오산세교 한양수자인 일반분양 안내

 

오산세교 한양수자인은 지역주택조합 아파트로서 오늘 입주자모집공고를 시작으로 일반분양을 시작하였습니다. 특히, 본 아파트는 오산세교2지구 인근에 위치하고 있어 향후 오산세교2지구의 인프라를 공유할 수 있는 장점을 갖추고 있습니다.

 

입주자모집공고를 중심으로 살펴보도록 하겠습니다.

 

■ 입주자모집공고

2022000029 오산세교 한양수자인 입주자모집공고문.pdf

1.87MB

 

■ 청약안내사항

• 최초 입주자모집공고일은 2022.02.11(금)입니다.
• 경기도 오산시는 비투기과열지구 및 청약과열지역입니다.
• 무주택 세대 또는 1주택을 소유한 세대에 속한 분만 1순위 청약 가능하며, 2주택 이상 소유한 세대에 속한 분은 1순위 청약이 제한됩니다.
• 청약자격 : 입주자모집공고일 현재 오산시에 거주하거나 수도권에 거주하는 만 19세 이상 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)의 경우 청약이 가능하며, 같은 순위 내에서 경쟁이 있을 경우에는 오산시 거주자가 우선합니다.
• 본 아파트 당첨시에는 당첨일로부터 7년간의 재당첨 제한이 있습니다.
• 전매제한은 입주자로 선정된 날로부터 소유권이전등기일(3년 초과하는 경우에는 3년)까지 입니다.
• 일반공급 청약 1순위 자격은 ①세대주일 것 ②과거 5년 이내에 당첨된 세대에 속하지 않을 것 ③청약통장 가입하여 2년 이상 지나고 지역별/면적별 예치금액 이상 납입할 것 ④ 2주택 이상 소유한 세대에 속하지 않을 것
• 가점제/추첨제 비율 : 전용면적 85㎡ 이하는 가점제 75%, 추첨제 25%

 

■ 청약일정

• 입주자모집공고   2월 11일(금)
• 특별공급   2월 21일(월)
• 일반1순위(해당)   2월 22일(화)
• 일반1순위(기타)   2월 23일(수)
• 일반2순위   2월 24일(목)
• 당첨자발표   3월 03일(목)
• 계약작성   3월 14일(월) - 3월 16일(수)

 

■ 공급대상

• 공급위치 : 경기도 오산시 서동 39-1번지 일원
• 공급규모 : 아파트 지하 2층~지상 29층 8개동 총 786세대 중 일반분양 127세대
• 공급유형 : 특별공급 58세대, 일반공급 69세대
• 입주시기 : 2024년 05월 예정

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■ 공급금액

• 45A  258,600,000원 - 281,100,000원
• 45B  264,900,000원 - 281,800,000원
• 59A  332,900,000원 - 361,900,000원
• 59B  330,600,000원 - 359,300,000원
• 64A  345,500,000원 - 375,500,000원
• 64B  351,400,000원 - 382,000,000원
• 84A  434,900,000원 - 472,700,000원
• 84B  442,700,000원 - 470,900,000원

• 분양대금 납부조건은 계약금 10% - 중도금 60% - 잔금 30%입니다.
• 중도금 대출은 이자후불제 50%입니다.

• 발코니 확장비용

 

■ 사업개요

 

■ 입지환경

 

■ 단지구성

 

■ 기타사항

오산세교 한양수자인은 786세대 중 조합원 세대를 제외한 127세대를 일반분양을 합니다. 위치는 오산세교2지구와 접해 있다고 봐도 무방한 지역이며, 바로 옆의 더샵오산 엘리포레와 비슷한 규모입니다. 더샵오산은 무난한 분양완료가 되었기 때문에 본 아파트도 준하는 결과를 보일 것으로 예상합니다.