수원역 푸르지오 더 스마트 공공지원 민간임대주택 분양 안내

 

대우건설에서 시공하는 수원역 푸르지오 더스마트가 공공지원 민간임대주택으로 공급합니다. 이번 공급하는 세대수는 총 285세대로 특별공급(청년, 신혼부부) 108세대, 일반공급 177세대이며, 임대보증금 및 월임차료는 표준형/선택형으로 선택할 수 있습니다.

 

매 2년마다 임차기간을 갱신할 수 있는 수원역 푸르지오 더 스마트는 8년간의 임차기간을 보장받을 수 있으나 임대차기간이 종료 후 임차인에게 분양 우선권을 보장하지 않기 때문에 임차기간만 활용하실 수 있다고 보는 게 좋습니다.

 

■ 입주자모집공고

2022850002 수원역 푸르지오 더 스마트 입주자모집공고문.pdf

0.53MB

 

■ 청약안내사항

• 임차인모집공고일은 2022.02.24(목)입니다.
• 본 주택은 민간임대주택에 관한 특별법에 의거하여 임대사업자가 8년간 임대할 목적으로 임차인을 모집하는 공공지원 민간임대주택입니다.
• 본 주택은 주택청약자격, 재당첨 제한의 적용을 받지 않습니다.
• 임차인이 공공임대주택 또는 공공지원 민간임대주택에 중복하여 입주 또는 계약할 경우 퇴거 요인 될 수 있습니다.
• 본 주택의 임대의무기간은 8년이며, 임대의무기간 종료 후 임차인에게 분양전환 우선권을 부여하지 않습니다.
• 본 주택의 최초 임대차기간은 2년이며, 계속 거주를 희망하는 경우에는 매2년 단위로 계약을 갱신할 수 있습니다.

• 공급대상

     - 임차인모집공고일 현재 만 19세 이상 대한민국 국적을 가진 자

     - 일반공급 : 무주택세대구성원

     - 특별공급  ① 청년 : 만 19세 ~만 39세, 무주택자, 미혼  ② 신혼부부 : 혼인기간 7년 이내 또는 예비 신혼부부 중 무주택세대구성원  ③ 청년세어하우스 : 1번항 + 1인 1실 거주자

• 자격요건 유지 : 당첨 시 임차인모집공고일로부터 무주택세대구성원(청년 특별공급은 무주택자)이어야 하고 종료일까지 유지하여야 합니다.
• 임차인 양도 및 전대금지 : 임대인의 동의 없이 임차권을 다른 사람에게 양도하거나 전대할 수 없습니다. 무단으로 양도 또는 전대할 경우 임차권을 박탈하고 임차인을 퇴거 요청할 수 있습니다.
• 중복청약 : 세대 당 1인만 청약 가능합니다.
• 임대주택의 명도 및 퇴거 의무 발생 기준  ① 해당 주택을 퇴거하는 경우 ② 다른 공공임대주택이나 공공지원 민간임대주택에 입주하는 경우 ③ 다른 주택을 소유하는 경우

 

■ 청약일정

• 임차인모집공고   2월 24일(목)
• 청약신청   3월 02일(수)
• 당첨자발표(특별공급 청년/신혼, 일반공급)   3월 07일(월)
• 당첨자발표(청년세어형)   3월 03일(목)
• 계약일정   3월 11일(금) - 3월 14일(월)

※ 청년세어형은 분양사무소에 접수하며 당첨자 발표일도 다름을 유의하셔야 합니다.

 

■ 청약신청금

• 청약신청금은 공통으로 10만원입니다.

 

 

■ 공급대상

• 공급위치 : 경기도 수원시 팔달구 고등동 272-4번지 일원
• 공급규모 : 지하 2층, 지상 15층, 5개동, 총 285세대
• 공급유형 : 특별공급 108세대, 일반공급 177세대
• 입주시기 : 2022년 06월 예정

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■ 공급금액

• 임대보증금 및 월임대료는 특별공급(청년, 신혼부부), 특별공급(청년 세어형), 일반공급으로 세분화되어 있으며, 전환 임대조건을 통해 표준형과 선택형으로 구분됩니다.
• 임대보증금의 계약금은 10%이며, 입주지정일에 90%를 납부하는 조건입니다.

 

■ 마치면서

'22년 6월에 입주 예정인 수원역 푸르지오 더 스마트는 공공지원 민간임대주택으로 청약통장이나 재당첨제한 등의 규제와는 상관없는 자격요건을 유지한다면 8년 동안 임대차기간이 보장되는 아파트라고 할 수 있습니다. 다만, 의무임대기간인 8년이 지난 후에는 일반분양을 할 것으로 보여, 기존 임차인에게 분양전환 우선권을 부여하지 않습니다.

 

그럼에도 8년 동안 안정적으로 거주할 수 있는 장점을 가진 아파트라고 할 수 있습니다. 자세한 내용은 홈페이지(https://www.prugio.com/hb/2022/suwon/main/main.asp)를 통하여 확인하실 수 있습니다.