수원시 장안구 연무동 18-2번지에 지하 2층, 지상 15층, 1개동 총 72세대의 서광교 파크뷰가 2022년 5월 입주예정으로 3월 11일 청약일정을 발표하였는데요. 위치가 광교신도시의 바로 서측에 위치하고 있어 실질적으로는 광교신도시내에 속하지는 않습니다. '광교'라는 지역명을 통해 광교신도시내의 인프라를 공유할 수 있는 지역임입니다.
서광교 파크뷰는 전용면적 41-75㎡로 중소형아파트단지이며, 선시공 후분양 아파트로서 올해 5월 입주 예정으로 중도금 대출은 없습니다. 또한, 발코니 확장비용은 무상입니다. 청약일정은 3월 21일부터 특별공급을 시작으로 3월 22일 1순위 해당지역 청약을 거쳐서 3월 30일 당첨자 발표가 있습니다.
해당 건설주택지역인 수원시 장안구는 투기과열지구 및 청약과열지역으로 청약1순위 조건과 전매제한 등에 대해 필히 주의하셔서 청약 신청을 해야 합니다.
그럼, 서광교 파크뷰의 입주자모집공고부터 살펴보겠습니다.
■ 입주자모집공고문
■ 청약안내사항
- 최초 입주자모집공고일은 2022.03.11(금)이며, 청약자격요건의 기준일입니다.
- 해당 건설주택지역인 수원시 장안구는 투기과열지구 및 청약과열지역으로 무주택 세대 및 1주택을 소유한 세대만 1순위에 해당되나, 본 아파트는 전용면적 85㎡ 이하로 공급되어 가점제 100%가 적용되기 때문에 무주택 세대에 공급된다고 보시면 됩니다.
- 본 아파트는 재당첨 제한 적용을 받아 기존주택의 당첨으로 인한 재당첨 제한 적용 기간 중인 세대는 청약이 불가하며, 본 아파트 당첨시에는 10년간의 재당첨 제한 적용이 되며, 전매제한은 당첨일로부터 5년간(일반공급은 소유권이전등기일까지)입니다.
- 청약자격 : 입주자모집공고일 현재 수원시에 거주하거나 수도권에 거주하는 만 19세 이상 또는 세대주인 미성년자의 경우 청약이 가능하며, 같은 순위 내에서 경쟁이 있을 경우에는 수원시에서 2년 이상 계속 거주한 자가 우선합니다.
- 경기도 수원시와 용인시의 관할구역 변경사항에 관한 규정으로 변동사항이 있을 수 있으니 꼭 문의를 통해 확인하시길 바랍니다.
■ 청약일정
- 입주자모집공고 3월 11일(금)
- 특별공급 3월 21일(월)
- 일반1순위(해당) 3월 22일(화)
- 일반1순위(기타) 3월 23일(수)
- 일반2순위 3월 24일(목)
- 당첨자발표 3월 30일(수)
- 서류접수 4월 02일(토) - 4월 08일(금)
- 계약작성 4월 11일(월) - 4월 13일(수)
※ 1순위 해당지역은 수원시에서 2년 이상 계속 거주한 자, 기타지역은 수원시에서 2년 미만 및 수도권 거주자의 청약일입니다.
■ 공급대상
- 공급위치 : 경기도 수원시 장안구 연무동 18-2번지
- 공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 15층, 1개동 총 72세대
- 공급유형 : 특별공급 40세대, 일반공급 32세대
- 공급타입 : 41~75㎡
- 입주시기 : 2022년 05월 예정
■ 공급금액
- 41F 294,200,000원
- 44C 299,400,000원
- 59A 449,100,000원
- 59B 446,800,000원
- 61B-1 510,000,000원
- 61E 448,600,000원
- 66D 462,200,000원
- 75G 590,000,000원
- 본 아파트는 입주예정 아파트로서 계약금 10% - 잔금 90%의 분양대금 납부조건이며, 중도금 자체가 없기 때문에 대출도 없습니다. 향후 주택담보대출을 활용하여 잔금대출과 연동하셔야 합니다.
- 발코니 확장비용은 무상입니다.
■ 사업개요
■ 입지환경
■ 단지구성
■ 평형안내
■ 마치면서
지금까지 서광교 파크뷰에 대해 간단히 살펴보았습니다. 광교신도시의 생활권을 이용 가능한 지역으로서 적은 세대임에도 불구하고 관심도가 높은 것 같습니다. 다만, 중소형 평형대 및 주변 환경이 주거, 상업 등이 혼합된 환경인 점과 대중교통의 접근성이 아쉬운 점이 있습니다.
청약 신청에 관심이 있으신 분들은 분양홍보관에 방문하시어 위치 및 세대를 살펴보시길 바랍니다.
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