3월 11일 발표된 세종특별자치시의 M11블록, M12블록의 분양전환 후 잔여세대를 공급하는 세종가락마을 6,7단지 중흥S클래스 프라디움은 2015년 12월에 입주한 8년 차 아파트입니다.
금회에 임대의무기간 5년이 경과되어 임차인의 분양포기 및 부적격으로 인한 잔여세대를 공급하게 되었는데요. 6단지는 전용면적 59㎡이하로 887세대 중 143세대를, 7단지는 전용면적 85㎡이하 572세대 중 56세대로 총 199세대에 달합니다.
공급금액보다 시세가 높게 책정이 되어 있어, 아파트 청약에 관심이 있다면 누구나 청약 신청을 하고 싶은 상품으로 세종시에 1년 이상 거주자에게 60%, 전국 거주자에게 40%로 1순위 자격에 해당하시면 노려볼 만한 단지입니다.
■ 입주자모집공고문
■ 청약안내사항
- 입주자모집공고일은 2022.03.11(금)입니다.
- 본 아파트는 임대의무기간이 5년 경과되어 임차인의 분양전환 포기 및 부적격으로 인한 잔여 199세대를 모집합니다.
- 해당 건설지역은 투기과열지구 및 청약과열지역으로 무주택 세대 또는 1주택을 소유한 세대의 경우 1순위 청약이 가능하나, 본 아파트는 85㎡ 이하로 가점제 100%가 적용되어 무주택 세대만 해당이 있다고 보시면 됩니다.
- 청약자격 : 입주자모집공고일 현재 세종특별자치시 및 전국에 거주하는 만 19세 이상 또는 세대주인 미성년자의 경우 청약이 가능하며, 같은 순위 내에서 경쟁이 있을 경우 세종특별자치시에서 1년 이상 계속 거주한 자가 우선합니다.
- 우선공급 : 입주자모집공고일 현재 세종특별자치시에서 1년 이상 계속 거주한 자에게 60% 공급하고, 세종특별자치시 1년 미만 및 전국 거주자에게 40% 공급합니다.
- 본 아파트는 재당첨 제한 기간 중인 세대는 청약이 불가능하며, 당첨 시에는 재당첨 제한 10년 간이 적용되며 전매제한 또한 소유권이전등기일까지 적용됩니다.
■ 청약일정
- 입주자모집공고 3월 11일(금)
- 특별공급 3월 21일(월)
- 일반1순위 3월 22일(화)
- 일반2순위 3월 23일(수)
- 당첨자발표 3월 30일(수)
- 주택(세대)개방 및 서류제출 3월 31일(목) - 4월 06일(수)
- 계약체결 4월 11일(월) - 4월 13일(수)
■ 공급대상
- 공급위치 : 세종특별자치시 마음로 14, 중흥S클래스 프라디움(고운동, 가락마을 6단지)
- 공급규모 : 아파트 지하 4층, 지상 29층, 14개동 총 887세대 중 143세대 공급
- 공급유형 : 특별공급 91세대, 일반공급 52세대
- 공급타입 : 전용면적 59㎡
- 입주시기 : 잔금납부 후 소유권이전등기가 완료된 이후
- 공급위치 : 세종특별자치시 마음안로13, 중흥S클래스 프라디움(고운동, 가락마을 7단지)
- 공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 25층, 15개동 572세대 중 56세대 공급
- 공급유형 : 특별공급 36세대, 일반공급 20세대
- 공급타입 : 전용면적 84㎡
- 입주시기 : 잔금납부 후 소유권이전등기가 완료된 이후
■ 공급금액
- 6단지 59타입 1.7억원
- 7단지 84타입 2.2억원
- 6단지 공급금액
- 7단지 공급금액
- 분양대금 납부조건은 계약금 10% - 잔금 90%이며, 중도금 대출은 없습니다. 향후 주택담보대출을 활용하셔야 합니다.
- 각 세대별로 공급금액을 확인하여야 하며, 세대개방 시에 직접 확인이 가능합니다.
- 입주 후 물량으로 발코니는 확장되어 있습니다.
■ 사업개요
■ 입지환경
■ 단지구성
■ 평형안내
■ 마치면서
세종 가락마을 6,7단지 중흥S클래스 프라디움은 5년 임대의무기간이 경과되어 분양전환 후 잔여세대를 공급하는 아파트입니다. 59타입이 1.7억원, 84타입이 2.2억원으로 시세보다는 3억원 정도의 갭차이가 있습니다.
세종시 1년 이상 거주자에게는 60%, 세종시 1년 미만 및 전국 거주자에게 40%가 공급되며, 청약 1순위의 자격요건을 갖추고 있다면 청약 신청을 통해 차익을 발생시킬 수 있으며, 직접 거주하지 않더라도 전세로도 활용 가능합니다.
올해 2월 달에 세종시 도램마을 13단지의 중흥S클래스에는 70세대 공급에 7만건이 넘는 청약접수를 통해 큰 인기를 누린 만큼 본 아파트도 높은 경쟁률을 기록할 것으로 예상됩니다. 주의 깊게 보시고 청약 신청하시어 당첨되길 기원합니다.
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