안양역세권에 대규모 단지인 안양역 푸르지오 더샵이 오늘 입주자모집공고를 통해 분양일정에 돌입하였습니다. 총 2736세대의 대규모 단지로서 이중 조합원 세대를 제외한 687세대를 일반 분양하게 되었습니다. 안양역 인근의 진흥아파트 재건축사업으로 진행되는 본 아파트는 최고층 37층, 21개 동으로 전용면적 41~99㎡로 공급되며, 3월 28일 특별공급 청약을 시작으로 청약1순위(해당)은 안양시 2년 이상 거주한자, 청약1순위(기타)는 안양시 2년 미만 및 수도권 거주자를 대상으로 공급됩니다.
안양역 인근의 또 다른 대장주가 될 안양역 푸르지오 더샵에 대해서 알아보겠습니다.
■ 입주자모집공고문
■ 청약안내사항
- 본 아파트의 최초 입주자모집공고일은 2022.03.17(목)이며, 청약자격요건의 기준일입니다.
- 해당 주택건설지역인 안양시는 투기과열지구 및 청약과열지역으로 무주택 세대는 가점제, 1주택 소유한 세대는 추첨제로 1순위 청약이 가능하며, 2주택 이상 소유한 세대는 1순위 자격이 제한됩니다.
- 본 아파트는 재당첨 제한 적용을 받아 기존 주택 당첨으로 재당첨 제한 적용 중이라면 청약이 불가능하며, 당첨 시에는 당첨일로부터 10년간 재당첨 적용을 받으며, 특별공급은 5년/일반공급은 소유권이전등기일(5년을 초과하는 경우에는 5년)까지 전매제한 적용을 받습니다.
- 청약자격 : 입주자모집공고일 현재 안양시 및 수도권에 거주하는 만 19세 이상 또는 세대주인 미성년자인 경우 청약이 가능하며, 같은 순위 내에서 경쟁이 있을 경우에는 안양시 2년 이상 계속 거주한 자가 우선합니다.
- 공급자별 신청자격
- 청약통장은 1순위 기준으로 가입 후 2년 경과하고 청약예치금액 납입해야 하며, 2순위는 청약통장 가입만 하면 됩니다.
- 세대주는 특별공급(노부모부양, 생애최초) 및 일반공급 1순위 경우 적용됩니다.
- 소득 및 자산기준은 특별공급(신혼부부, 생애최초)의 경우 적용됩니다.
- 일반공급 청약1순위는 ① 청약통장 가입하여 2년이 경과하고 지역별/면적별 예치금액 이상 납입할 것 ② 세대주일 것 ③ 과거 5년 이내에 당첨된 사실이 없는 세대에 속할 것 ④ 2주택 이상 소유한 세대에 속하지 않을 것
- 가점제/추첨제 비율은 ▲전용면적 85㎡ 이하는 가점제 100% ▲전용면적 85㎡ 초과는 가점제 50%, 추첨제 50%입니다.
■ 청약일정
- 특별공급 3월 28일(월)
- 일반1순위(해당) 3월 29일(화)
- 일반1순위(기타) 3월 30일(수)
- 일반2순위 3월 31일(목)
- 당첨자발표 4월 06일(수)
- 서류제출 4월 08일(금) - 4월 14일(목)
- 계약작성 4월 21일(목) - 4월 26일(화)
■ 공급개요
- 공급위치 : 경기도 안양시 만안구 안양동 97-3번지
- 공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 17층~37층, 21개동 총 2736세대 중 일반분양 687세대
- 공급유형 : 특별공급 356세대, 일반공급 331세대
- 공급타입 : 41~99㎡
■ 공급금액
- 41 492,000,000원-534,300,000원
- 59A 695,600,000원-762,900,000원
- 59B 691,100,000원-757,900,000원
- 59C 705,900,000원-757,900,000원
- 59D 705,700,000원-774,000,000원
- 59E 691,100,000원-757,900,000원
- 84A 939,700,000원
- 84B 951,900,000원
- 99 1,083,300,000원
- 계약금 10% - 중도금 60% - 잔금 30%의 납입조건이며, 중도금 대출은 40% 이자후불제가 적용됩니다.
- 중도금 대출은 9억원 이하에만 적용되므로, 84㎡ 이상은 9억원 초과로 중도금 대출은 불가합니다.(자세한 사항은 문의를 통해 확인 바랍니다)
- 발코니 확장금액
■ 사업개요
■ 입지환경
■ 프리미엄
■ 마무리
안양역 푸르지오 더샵은 2736세대의 대규모 아파트 단지로서 진흥아파트를 재건축사업을 통해 진행됩니다. 금회의 공급에는 대부분이 41㎡ 155세대, 59㎡ 512세대로 84㎡이상은 20세대밖에 되지 않습니다.
더군다나 84타입 이상은 9억원 초과로 중도금 대출이 불가하며, 전액 현금 납부를 하셔야 합니다. 인근의 대단지인 래미안안양메가트리아, 평촌자이아이파크와 최근 분양한 재건축단지인 안양어반포레자연앤이편한세상, 평촌엘프라우드 등을 살펴보았을 때에 59타입의 가격의 기준은 평촌자이아이파크를 기준점으로 봐야 할 듯싶습니다.
안양역이 월판선의 개통 예정과 안양행정업무복합타운(예정)등의 기대효과를 통해 분양은 무리 없이 진행될 것으로 보이면서도 최근 분양 가격이 상당한 부분을 알 수 있습니다.
청약을 희망하시는 분들은 홈페이지를 통해 평면 등을 확인하셔야 합니다. 코로나로 인한 모델하우스는 당첨자들에게 오픈할 예정이라고 합니다. 또한, 문의사항은 02-803-6789로 안내받으시면 됩니다.
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