안양시 만안구 안양동 618번지 일원에 안양 어반포레 자연앤 이편한세상의 분양이 시작되었습니다. 총 2329세대 중 토지등소유자 배정을 제외한 1087세대를 일반 분양하게 되었습니다. 이중에 국민주택으로 1058세대, 민영주택으로 29세대를 분양합니다. 사업주체는 경기주택도시공사로 시공업체는 디엘이엔씨 주식회사, 코오롱글로벌 주식회사, 신동아종합건설 주식회사가 참여를 하여 디엘이엔씨 주식회사의 브랜드인 e편한세상으로 하였습니다.
4개의 단지로 구성되어 있는 안양 어반포레는 2단지 행복주택을 제외하고 1, 3, 4단지를 이번에 국민주택과 민영주택으로 분양하게 되었습니다. 기존의 안양역에 이어 월곶-판교선(2026년 개통 예정), GTX-C노선(금정역), 서해복선전철(인덕원)의 광역교통망과 안양의 대표적인 중심상업지구인 안양 1번가, 안양시장, 만안구청, 세무서 및 초중고, 학원가의 인접으로 생활, 문화, 교육, 행정 인프라 환경의 구축으로 편리한 주거환경을 갖추고 있습니다.
1월 24일(월)의 특별공급을 시작으로 1월 25일(화) 일반공급 1순위 해당지역, 2월 7일(월) 당첨자발표인 청약일정이 예정되어 있으며, 전용면적 46㎡ - 84㎡의 11타입의 국민주택과 전용면적 98㎡의 3개타입으로 구성되어 있는 민영주택을 참고하시어 청약 신청하시면 됩니다. 이번 공급은 안양시에서 2년 이상 계속 거주한 자에게 우선 공급됩니다.
■ 입주자모집공고
- 입주자모집공고는 국민주택/민영주택 축약본 및 전문이 있습니다.
■ 청약관련사항
- 최초 입주자모집공고일은 2022.01.14(금)입니다.
- 안양시는 투기과열지구 및 청약과열지역입니다.
- 민영주택 청약은 무주택 세대 또는 1 주택을 소유한 세대에 속한 분만 1순위 청약 가능(2주택 이상은 1순위 제한되며, 무주택은 가점제로 1주택은 추첨제로 청약)
- 민영주택 선정방법은 전용면적 85㎡ 초과로 가점제 50%, 추첨제 50%
- 청약자격 : 입주자모집공고일 현재 안양시에 거주하거나 수도권에 거주하는 만 19세 이상 또는 세대주인 미성년자인 경우 청약이 가능하며, 같은 순위 내에서 경쟁이 있을 경우 안양시에서 2년 이상 거주한 자가 우선합니다.
- 재당첨제한은 당첨일로부터 10년간
- 전매제한은 ▲국민주택은 5년 ▲민영주택은 소유권이전등기일까지
■ 청약일정
- 입주자모집공고 1월 14일9금)
- 특별공급 1월 24일(월)
- 1순위(해당지역) 1월 25일(화)
- 1순위(기타지역) 1월 26일(수)
- 2순위 1월 27일(목)
- 당첨자발표 2월 07일(월)
- 서류제출 2월 09일(수) - 2월 14일(월)
- 계약작성 3월 11일(금) - 3월 16일(수)
■ 공급대상
- 공급위치 : 경기도 안양시 만안구 안양동 618번지 일원 (안양 냉천지구 주거환경개선사업)
- 공급규모 : 지하 3층 ~ 지상 29층 18개동, 총 2,329세대 (일반분양 아파트 1,087세대 중 국민주택 1058세대, 민영주택 29세대)
- 공급형태 : ▲국민주택은 특별공급 894세대, 일반공급 164세대 ▲민영주택 일반공급 29세대
- 입주시기 : 2025년 01월 예정
■ 공급금액
- 국민주택 1, 3, 4단지
- 민영주택 3단지
- 분양대금 납부방법은 계약금 10% - 중도금 60% - 잔금 30%입니다.
- 중도금 대출은 40% 이자후불제 적용이며, 분양가격 9억원 초과는 대출이 불가능합니다.
- 발코니확장비용
■ 사업개요
■ 입지환경
■ 단지구성
■ 평면구성
■ 마치며
안양 어반포레 자연앤 이편한세상은 경기주택도시공사가 사업주체로 안양 냉천지구 주거환경개선사업으로 진행되는 사업이며, 2329세대 중 토지등소유자에게 배정된 세대 이외의 1087세대가 46 - 98타입까지 14개의 타입으로 구성되어 있습니다. 주변의 대단지인 래미안안양메가트리아(4250세대, 2016년 11월입주)의 84타입이 11억원을 상회하니 안양 어반포레를 7억원 이상으로 책정해도 4억원 정도의 갭차이가 생겨납니다.
안양 어반포레는 자격요건을 갖추고 있다면 당첨확률을 높이기 위해 특별공급 및 일반공급 중복 청약도 가능하오니 괜찮은 선택이 될 수도 있습니다. 안양시에서 2년 이상 거주자에게 우선공급이 되오니 수도권 거주자는 아무래도 당첨이 희박해 보일 듯합니다. 모델하우스도 사전예약을 통해 관람이 가능하오니 문의전화(1811-8988)로 안내받으시길 바랍니다. 예비 청약 신청자들께서 좋은 동호수에 당첨되길 기원합니다.^^1-89881811-8988
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