김해 장유역 한라비발디 센트로 입주자모집공고 안내

 

김해 내덕지구에 두번째로 분양하게 되는 김해 장유역 한라비발디 센트로는 지상 29층, 5개동, 442세대로 2024년 7월 입주할 계획입니다. 1월 19일 분양공고가 나온 중흥S클래스 더퍼스트와는 부전-마산 복선전철역인 장유역을 사이에 두고 마주 보게 되는 입지에 위치하고 있습니다. 한라비발디 센트로가 김해의 산업단지와는 좀 더 가깝다고 할 수 있습니다.

 

김해시는 비규제지역으로 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 청약이 가능하며, 재당첨제한 및 기존 주택 당첨여부와 상관없으며, 전매제한도 없는 아파트입니다. 특별공급(2월 3일), 일반공급(2월 4일)에 이어 당첨자발표(2월 14일)의 청약일정으로 진행되는 김해 장유역 한라비발디 센트로에 대해 간략하게 살펴보기로 하겠습니다.

 

■ 사업개요

 

■ 입지환경

■ 입주자모집공고

김해 장유역 한라비발디 센트로 입주자 모집공고문(축약).pdf

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김해 장유역 한라비발디 센트로 입주자 모집공고문.pdf

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■ 청약관련내용

• 최초 입주자모집공고일은 2022.01.20(목)
• 김해시는 비투기과열지구 및 비청약과열지역인 비규제지역
• 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격 부여
• 재당첨제한이 없으며, 기존주택 당첨여부와 상관없고, 전매제한도 없음
• 신청자격 : 김해시, 부산광역시, 울산광역시 및 경상남도에 거주하는 만 19세 이상 또는 세대주인 미성년자의 경우 청약 가능하며, 같은 순위 내에서 경쟁이 있을 경우 김해시에서 1년 이상 계속 거주한 자에게 우선 공급함.
• 입주자저축은 가입기간 6개월이 경과하고 지역별/면적별 예치금 이상 납입한 자
• 일반공급 선정은 전용면적 85㎡ 이하 공급으로 가점제 40%, 추첨제 60%

 

■ 청약일정

• 입주자모집공고   1월 20일(목)
• 특별공급   2월 03일(목)
• 일반1순위   2월 04일(금)
• 일반2순위   2월 07일(월)
• 당첨자발표   2월 14일(월)
• 서류제출   2월 17일(목) - 2월 21일(월)
• 계약작성   2월 25일(금) - 2월 28일(월)

 

■ 공급대상

• 공급위치 : 경상남도 김해시 내덕지구 도시개발사업지구 46블록 1롯트
• 공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 29층 5개동 총 442세대
• 공급유형 : 특별공급 227세대, 일반공급 215세대
• 입주시기 : 2024년 07월 예정

 

■ 공급금액

• 76A  345,010,000원 - 374,310,000원
• 76B  347,710,000원 - 377,410,000원
• 84A  368,810,000원 - 408,910,000원

• 분양대금 납부방법은 계약금 10% - 중도금 60% - 잔금 30%입니다.
• 중도금 대출은 60% 전액 이자후불제가 적용됩니다.

 

• 발코니확장비용

 

■ 단지구성

 

■ 평면안내

■ 마무리

김해 장유역 한라비발디는 센트로는 김해시 내덕동 28-4번지 일대에 54만 2437.9㎡의 사업면적으로 조성되는 내덕지구 도시개발사업지 내에 건설되는 아파트 단지입니다. 내덕지구는 올해 조성이 마무리될 것으로 내다보이며, 공동주택이 3개 블록에 중흥S클래스 2025세대, 한라비발디 442세대가 예정 중에 있습니다. 두 곳은 당첨자발표일이 달라 중복 청약이 가능합니다.

 

한라비발디 센트로가 중흥S클래스에 비해 세대수가 작지만, 장유역(2023년 개통 예정)이 도보거리에 위치하고 있으며, 내덕지구 북서쪽에 2025년 3월 개교를 목표로 하고 있는 가칭)내덕도시초등학교도 이용 가능하며, 김해골든루트산업단지, 서김해일반산업단지 등과 가깝고, 장유신도시의 노후화된 아파트 단지의 대체용도로도 활용 가능하다는 점에서 관심도가 있는 편입니다.

 

1월 20일부터 오픈된 모델하우스는 홈페이지를 통해 사전예약을 하시고 방문하셔야 합니다. 비교를 통한 청약 신청을 하신다는 생각으로 보시면 더욱 좋겠습니다.