용인시 처인구 모현면 왕산리 산25번지 일원에 계획된 용인 모현(왕산)도시개발사업지내에 위치하고 있는 힐스테이트 몬테로이가 오늘 분양공고를 게시하고 청약일정을 시작하였습니다. 용인시 처인구 모현면의 미니신도시급으로 들어서는 힐스테이트 몬테로이는 지상 29층, 40개동, 3개 블록에 총 3731세대를 오픈합니다. 1블록 1043세대, 2블록 1318세대, 3블록 1370세대가 예정이며, 전용면적 59~185㎡로 구성된 대규모 아파트 단지라고 할 수 있습니다.
행정구역상 용인시 처인구에 속하지만, 실질적인 생활반경은 경기도 광주시와 가까울 정도라고 할 수 있는데요. 광주시 태전/고산지구와는 10분 미만으로, 경강선인 경기광주역도 10분 내외로 이동이 가능한 위치입니다. 또한, 용인시 모현면은 비규제지역으로 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 청약이 가능하며, 재당첨제한이 없으며, 전매제한도 6개월 후에 가능한 비규제 지역 상품입니다.
힐스테이트 몬테로이는 용인시 거주자에게 우선공급이 있으며, 1,2,3블록의 당첨자 발표일이 다르기 때문에 중복 청약이 가능한 아파트 단지입니다. 중도금 대출은 60% 범위 내에서 이자후불제가 적용될 예정입니다. 특별공급(2월 3일), 일반1순위(2월 4일)의 청약기간을 걸쳐 당첨자 발표일이 2월 14일 ~ 16일까지 이며, 선 당첨된 단지만 인정이 되며, 후 당첨은 무효처리가 되는 점을 알아두시면 편합니다.
■ 입주자모집공고
■ 청약안내사항
- 최초 입주자모집공고일은 2022.01.20(목)
- 용인시 처인구 모현면은 비투기과열지구 및 비청약과열지역
- 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 청약 가능
- 재당첨제한이 없으며, 기존주택 당첨여부와 상관없이 청약 가능
- 전매제한은 입주자로 선정된 날로부터 6개월간
- 청약자격 : 입주자모집공고일 현재 용인시에 거주하거나 수도권에 거주하는 만 19세 이상 또는 세대주인 미성년자의 경우 청약 가능, 같은 순위내에서 경쟁이 있을 경우에는 용인시 거주자가 우선
- 선정방법 : 전용면적 85㎡ 이하는 가점제 40%, 추첨제 60% / 전용면적 85㎡ 초과는 추첨제 100%
■ 청약일정
- 입주자모집공고 1월 20일(목)
- 특별공급 2월 03일(목)
- 일반1순위 2월 04일(금)
- 일반2순위 2월 07일(월)
- 당첨자발표 2월 14일(월) - 2월 16일(수)
- 서류제출 2월 21일(월) - 3월 08일(화)
- 계약작성 3월 10일(목) - 3월 23일(수)
※ 당첨자 발표일은 ▲1블록 2월 15일(화) ▲2블록 2월 14일(월) ▲3블록 2월 16일(수)입니다.
순서는 2블록 ≫ 1블록 ≫ 3블록 입니다.
■ 공급대상
- 공급위치 : 경기도 용인시 처인구 모현읍 왕산리 산25번지 일원(용인 모현(왕산) 도시개발구역 내 B1BL)
- 공급규모 : 아파트 지하 4층, 최고 29층, 11개동, 총 1,043세대
- 공급유형 : 특별공급 500세대, 일반공급 543세대
- 입주시기 : 2024년 11월 예정
- 공급위치 : 경기도 용인시 처인구 모현읍 왕산리 산25번지 일원(용인 모현(왕산) 도시개발구역 내 B2BL)
- 공급규모 : 아파트 지하 4층, 최고 29층, 16개동, 총 1,318세대
- 공급유형 : 특별공급 621세대, 일반공급 697세대
- 입주시기 : 2025년 01월 예정
- 공급위치 : 경기도 용인시 처인구 모현읍 왕산리 산25번지 일원(용인 모현(왕산) 도시개발구역 내 B3BL)
- 공급규모 : 아파트 지하 4층, 최고 29층, 13개동, 총 1,370세대
- 공급유형 : 특별공급 662세대, 일반공급 708세대
- 입주시기 : 2024년 11월 예정
- 1,2,3블록 : 40개동, 총 3731세대(특별공급 1783세대, 일반공급 1948세대)
■ 공급금액
- 분양금액 최고가기준(단위:만원)
- 분양대금 납부방법은 계약금 10% - 중도금 60% - 잔금 30%입니다.
- 중도금대출은 60% 이자후불제가 적용됩니다.
- 발코니확장비용
■ 입지환경
■ 프리미엄
■ 마무리
3731세대의 대규모 타운인 힐스테이트 몬테로이가 용인 모현(왕산)도시개발지구내에 들어서게 됩니다. 용인시 생활환경보다도 경기도 광주시의 지역생활권이 더 가까운 사업지는 공급금액 또한 광주시의 고산지구의 오포자이와 비슷하게 책정된 것으로 보입니다. 도심지와는 동떨어져있는 단지로서 힐스테이트 마을이라해도 주변에는 아파트 단지가 없습니다.
1월 21일(금)부터 방문이 가능한 모델하우스에서 청약관련의 모든 사항을 자세히 알아보시고 청약 신청하시면 되겠습니다. 3개 블록 모두 청약이 가능하오니 참고하시면 됩니다^^
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