세종 도램마을 13단지 중흥S클래스 그린카운티 우선 분양전환 후 잔여세대 공급안내

 

세종시 1-4생활권에 위치한 도램마을 13단지 중흥S클래스 그린카운티는 공공건설임대주택으로 의무임대기간인 5년이 경과하고 우선 분양전환 후 임차인이 분양을 포기하거나 부적격으로 70세대를 일반분양하게 되었습니다. 총 965세대의 단일평형인 전용면적 59타입으로만 구성되어 있으며, 2014년에 입주를 하여 현재 입주 9년차 아파트 단지입니다. 공공분양주택으로 특별공급이 85%, 일반공급이 15%로 2월 14일(월)부터 특별공급 청약이 예정되어 있습니다. 

 

■ 입주자모집공고

2022000052 도램마을13단지 중흥S-클래스 그린카운티 입주자모집공고문.pdf

1.03MB

 

■ 청약안내사항

• 세종시는 투기과열지구 및 청약과열지역
• 재당첨 제한 기간 내에 있는 자 및 세대에 속한 자는 청약이 불가
• 청약자격 : 입주자모집공고일 현재 세종특별자치시에 거주하거나 전국에 거주하는 만 19세 이상 또는 세대주인 미성년자인 무주택세대구성원에게 1세대 1주택으로 공급하며, 같은 순위내에서 경쟁이 있을 경우 세종특별자치시에서 1년 이상 거주자가 우선함.
• 우선공급 : 입주자모집공고일 현재 세종특별자치시에서 1년 이상 계속 거주한 자에게 50% 우선 공급하며, 세종특별자치시에서 1년 미만 및 전국 거주자에게 50%를 공급함.(세종시에서 1년 이상 계속 거주자가 낙첨하면 세종시 1년 미만 거주자 및 전국 거주자와 경쟁함)
• 재당첨제한은 당첨시 당첨일로부터 10년간, 전매제한은 소유권이전등기일(5년이 초과하는 경우 5년)까지

 

■ 공급대상

• 공급위치 : 세종특별자치시 보람로 95(도담동 도램마을13단지 중흥S-클래스 그린카운티)
• 공급규모 : 아파트 지하2층~지상25층, 총 965세대 중 우선 분양전환 등 895세대를 제외한 70세대
• 공급유형 : 특별공급 50세대, 일반공급 20세대
• 입주시기 : 잔금납부 완료 후 소유권이전등기 완료시

 

■ 특별공급

▷ 특별공급 공급세대

• 기관추천(10% 이내) 10세대 공급(국가 유공자포함)
• 다자녀가구(10% 이내) 7세대 공급
• 신혼부부(20% 이내) 14세대 공급
• 생애최초(25% 이내) 17세대 공급
• 노부모부양(3% 이내) 2세대 공급

▷ 무주택 요건

• 기관추천 · 다자녀 · 신혼부부 : 무주택세대구성원 요건
• 생애최초 · 노부모부양 : 무주택세대주 요건
• 무주택세대구성원은 요건에 해당하는 세대구성원 중 1인만, 무주택세대주 요건은 세대주만 청약 가능함.

 

▷ 청약자격 요건

• 기관추천 / 다자녀 / 신혼부부 특별공급은 입주자저축 가입하고 6개월 경과하고 6회 이상 납입한 자
• 생애최초 특별공급은 입주자저축 가입하고 24개월 경과하고 24회 이상 납입한 자, 저축액 선납금을 포함하여 600만원 이상인 자
• 노부모부양 특별공급은 입주자저축 가입하고 24개월 경과하고 24회 이상 납입한 자

 

■ 일반공급

• 청약1순위 : ① 청약통장에 가입하여 24개월이 경과하고 24회 이상 납입할 것 ② 세대주일 것 ③ 무주택세대주로 과거 5년이내 무주택구성원 전원가 당첨된 사실이 없을 것
• 동일지역 당첨자 선정 순차 : ① 3년 이상의 기간 무주택세대구성원으로 저축총액이 많은 분(매월 납입인정금액은 최대 10만원) ② 저축총액이 많은 분
• 무주택기간 : 청약신청자가 만 30세가 되는 날로부터 하며, 이전 혼인하였을 경우 혼인신고일로부터 계산

 

■ 청약일정

• 입주자모집공고   2월 04일(금)
• 특별공급   2월 14일(월)
• 일반1순위   2월 15일(화)
• 일반2순위   2월 16일(수)
• 당첨자발표   2월 22일(화)
• 주택개방   2월 23일(수) - 2월 25일(금)
• 서류제출   2월 25일(금) - 2월 28일(월)
• 계약작성   3월 07일(월) - 3월 09일(수)

 

※ 본 아파트는 분양전화 아파트로서 당첨자에 한해서 주택을 볼 수 있는 기간을 3일을 정하고 있습니다.

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■ 공급금액

• 분양대금 납부일정은 계약금 10% - 잔금 90%를 1개월 기간 내에 납부하도록 합니다.

 

■ 사업개요

 

■ 입지환경

 

■ 단지구성

 

■ 평형안내

 

■ 마무리

금회에 공급되는 중흥S클래스 그린카운티는 5년 임대 후 분양전환되는 아파트이며, 우선분양 임차인의 포기나 부적격으로 70세대를 특별공급 50세대, 일반공급 20세대를 분양하는 아파트이며, 해당 아파트가 5억초반대로 거래가 되어 현재 분양가 기준으로 보면 상당한 차익을 얻을 수 있습니다. 입주 9년차라고는 하지만 인근 환경이 조성이 잘되어 있어 인기가 높을 것으로 보입니다. 자세한 사항은 문의를 통해 확인하시길 바랍니다.