한화 포레나 청주매봉 분양 청주시의 또하나 민간공원 특례사업 아파트

 

청주시의 또 다른 민간공원 특례사업으로 진행되는 한화포레나 청주매봉이 분양을 시작하였습니다. 더샵청주 그리니티가 인근의 구룡공원을 기반으로 한 아파트 단지라면, 본 아파트는 29만 5764㎡의 매봉공원을 도시공원화하는 사업으로 비공원시설로 아파트를 건립할 예정입니다. 서원구를 대표할 1849세대 규모의 대단지 아파트가 될 것으로 예상되는 한화 포레나 청주매봉은 오는 2월 15일(화)에 일반1순위 청약이 예정되어 있습니다.

 

■ 입주자모집공고

2022000038 한화 포레나 청주매봉 입주자모집공고문(축약).pdf

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2022000038 한화 포레나 청주매봉 입주자모집공고문.pdf

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■ 청약안내사항

• 충청북도 청주시는 비투기과열지구 및 청약과열지역임.
• 무주택(세대주)은 가점제, 1주택(세대주)은 추첨제로 1순위 청약 가능하며, 2주택 이상은 1순위 청약 제한됨.
• 기존 주택 당첨으로 인한 재당첨 제한인 자 및 세대에 속한 자는 청약 불가임.
• 청약자격 : 청주시 및 충청북도에 거주하는 만 19세 이상 또는 세대주인 미성년자의 경우 청약 가능함.
• 우선공급 : 같은 순위 내에서 경쟁이 있을 경우 청주시에서 1년 이상 계속 거주한 자가 우선함.(일반1순위 해당지역)
• 재당첨 제한은 청약과열지역으로 당첨일로부터 7년간 제한됨.
• 전매제한은 소유권이전등기일까지 제한됨.
• 가점제/추첨제 비율  ▲전용면적 85㎡ 이하 가점제 75%, 추첨제 25%  ▲전용면적 85㎡ 초과 가점제 30%, 추첨제 70%
• 일반공급 청약 1순위  ① 청약통장에 가입하여 2년이 경과하고 지역별/면적별 예치금액 이상 납입한 자 ② 세대주 ③ 과거 5년이내 당첨사실이 없는 자 및 세대에 속한 자 ④ 2주택 이상 세대에 속하지 않을 것

• 민영주택 청약예치금 기준

 

■ 청약일정

• 입주자모집공고   2월 03일(목)
• 특별공급   2월 14일(월)
• 일반1순위(해당지역)   2월 15일(화)
• 일반1순위(기타지역)   2월 16일(수)
• 일반2순위   2월 17일(목)
• 당첨자발표   2월 23일(수)
• 서류제출   2월 26일(토) - 3월 10일(목)
• 계약작성   3월 14일(월) - 3월 26일(토)

 

■ 공급대상

• 공급위치 : 충청북도 청주시 모충동 산62-10번지 일원
• 공급규모 : 지하 2층, 지상 29층, 21개동 1849세대
• 공급유형 : 특별공급 850세대, 일반공급 999세대
• 입주시기 : 2025년 09월 예정

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■ 분양가

• 75A  301,400,000원 - 333,900,000원
• 75B  300,800,000원 - 333,300,000원
• 84A  350,400,000원 - 388,200,000원
• 84B  349,500,000원 - 387,200,000원
• 104  414,700,000원 - 459,600,000원

• 분양대금 납부일정은 계약금 10% - 중도금 60% - 잔금 30% 입니다.
• 중도금 대출은 이자후불제, 50% 적용 예정입니다.

 

■ 사업개요

 

■ 입지환경

 

■ 단지구성

 

■ 평형안내

 

■ 마무리

본 아파트는 매봉공원 민간공원 특례사업으로 조성되는 아파트 사업입니다. 민간공원 특례사업은 5만㎡ 이상 부지를 70% 이상은 공원으로 30% 미만은 비공원시설로 조성하는 사업이며, 입주자/사업자/지자체가 각각 혜택을 볼 수 있는 구조이며 일몰제로 인한 도시공원 조성을 막을 수 있도록 지자체에서 적극적으로 운영하고 있습니다.

 

인근의 더샵 청주 그리니티와 분양시기가 비슷하기 때문에 선택 · 비교가 가능하기 때문에 모델하우스가 방문이 불가한 경우에는 사이버 모델하우스나 문의를 통해 안내 받으셔야 합니다.