두산위브 광주센트럴파크 탄벌지구 분양 소식

 

두산위브 광주센트럴파크는 지역주택조합으로 전체 693세대 중 653세대를 금회에 일반 공급하게 되었습니다. 경기도 광주의 탄벌지구에 들어서게 될 예정으로 광주시의 도심과 가까운 위치이며, 태전/고산지구에 이어 신 주거타운으로 기대되는 지역이기도 합니다. 광주시의 서부지역으로 확장성이 가능한 지역이지만 지역주택조합이 몰려있는 곳이기도 한 탄벌지구는 아파트 건립의 속도가 더딘 지역이기도 합니다.

 

■ 입주자모집공고

2022000003 두산위브 광주센트럴파크 입주자모집공고문.pdf

1.13MB

 

■ 입주자모집공고 요약

• 최초 입주자모집공고일은 2022.02.03(목)
• 경기도 광주시는 비투기과열지구 및 청약과열지역
• 무주택(세대주)는 가점제, 1주택(세대주)은 추첨제로 청약, 2주택 이상은 1순위 제외
• 청약자격 : 입주자모집공고일 현재 광주시에 거주하거나 수도권에 거주하는 만 19세 이상 또는 세대주인 미성년자의 경우 청약 가능
• 우선공급 : 같은 순위 내에서 경쟁이 있을 경우 광주시에서 2년 이상 거주자에게 우선공급
• 재당첨 제한 적용 : 기존 주택 당첨으로 재당첨 기간 제한이 있는 자 및 세대에 속한 자는 청약 불가능
• 본 아파트 당첨시 당첨일로부터 7년간 재당첨 제한, 입주자로 선정될 날로부터 3년간 전매제한
• 청약 1순위(투기과열지구 및 청약과열지역 내) : ⓛ 세대주일 것 ② 과거 5년 이내 당첨사실이 없을 것 ③ 청약통장 가입기간 2년 경과하고 지역별/면적별 예치금액 이상일 것 ④ 2주택 이상이 아닐 것
• 가점제/추첨제 비율 : 전용면적 85㎡ 이하는 가점제 75%, 추첨제 25% 적용

 

■ 공급대상

• 공급위치 : 경기도 광주시 탄벌동 437-1번지 일원
• 공급규모 : 아파트 지하 3층, 지상 29층, 6개동, 총 693세대 중 653세대 일반분양
• 공급유형 : 특별공급 339세대, 일반공급 314세대
• 입주시기 : 2024년 08월 예정

 

■ 청약일정

• 입주자모집공고   2월 03일(목)
• 특별공급   2월 14일(월)
• 일반1순위(해당)   2월 15일(화)
• 일반1순위(기타)   2월 16일(수)
• 일반2순위   2월 17일(목)
• 당첨자발표   2월 23일(수)
• 서류제출   2월 24일(목) - 3월 03일(목)
• 계약작성   3월 07일(월) - 3월 10일(목)

 

※ 1순위 해당지역은 광주시에서 2년 이상 계속 거주한자, 기타지역은 광주시에서 2년 미만 거주한 자 및 수도권 거주자가 청약할 일정입니다.

 

※ 당첨자 발표일인 2월 23일(수)이므로, 타 현장 당첨자 발표일이 동일한 경우에는 중복 청약이 불가능하며, 동일 현장인 경우에는 특별공급/일반공급 중복청약이 가능하고 특별공급 당첨시에는 일반공급이 당첨되더라도 특별공급만 인정됩니다.

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■ 분양가

• 59타입    342,000,000원 - 389,000,000원
• 84A타입  482,000,000원 - 543,000,000원
• 84B타입  472,000,000원 - 521,000,000원

• 분양대금 납부일정은 계약금 20% - 중도금 60% - 잔금 20%입니다. 계약금 20%는 10%+10%로 1개월간의 일정이 있습니다.
• 중도금 대출은 이자후불제, 50% 적용됩니다.

 

• 발코니 확장비용

 

■ 사업개요

 

■ 입지환경

 

■ 단지구성

 

■ 평면구성

 

■ 마치면서

광주시 탄벌동에 계획 중인 두산위브 광주센트럴파크는 시행사가 광주탄벌동두산위브지역주택조합이며, 지역주태조합의 일반분양 아파트입니다. 사업승인까지 득하여 입주자모집공고까지 승인을 득하여 입주시 까지는 공사에 관해서는 큰 이변이 없을 것으로 보입니다. 해당 아파트에 대해 문의하실 분들은 홈페이지나 문의전화(031.766.9998)를 통해 알아보시길 바랍니다.