광주 화정동 골드클래스 2차 분양안내

광주시 서구 화정동은 광주 버스터미널, 신세계백화점, 이마트, 금호월드 전자상가 등의 생활편의시설과 광주 기아자동차 2 공장 및 화정역, 농성역을 도보로 이용 가능한 입지환경이 뛰어난 곳이라 할 수 있습니다.

 

2개 동 지상 25층, 138세대의 단일 타입인 전용면적 84㎡으로만 공급되는 골드클래스 2차는 3월 7일 특별공급, 8일 일반1순위 청약을 시작으로 3월 17일 당첨자 발표 및 3월 28일부터 정당계약의 일정으로 분양합니다.

 

 

■  공급개요

• 공급위치 : 광주광역시 서구 화정동 23-191번지 일원
• 공급규모 : 아파트 지하 3층, 지상 25층, 2개 동, 총 138세대
• 공급유형 : 특별공급 69세대, 일반공급 69세대
• 공급타입 : 84A  92세대, 84B  138세대
• 입주시기 : 2025년 01월 예정

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■  공급금액

• 84A   476,700,000원 - 542,300,000원
• 84B   494,800,000원 - 541,200,000원

• 분양대금 납부조건은 계약금 10% - 중도금 50% - 잔금 40%입니다. 계약금 10%는 2회 차로 나누어 각 5%씩 납부하면 됩니다.
• 중도금 대출은 50% 이자후불제입니다.

 

• 발모니 확장비용

- 발코니 확장비용이 84A 96,400,000원,  84B 93,900,000원으로 상당히 높은 편입니다.

 

 

■  입주자모집공고문

2022000085 광주 화정 골드클래스 2차 입주자모집공고문.pdf

0.69MB

 

■  청약안내사항

• 최초 입주자모집공고일은 2022.02.25(금)입니다.
• 광주시 서구는 비투기과열지구 및 청약과열지역으로 무주택 세대는 가점제, 1 주택 이상 소유한 세대는 추첨제로 1순위 청약이 가능하지만 2 주택 이상 소유한 세대는 1순위 자격 제한됩니다.
• 청약자격 : 입주자모집공고일 현재 광주광역시 및 전라남도에 거주하는 만 19세 이상 또는 세대주인 미성년자의 경우 청약이 가능하며, 같은 순위 내에서 경쟁이 있을 경우 광주광역시에서 1년 이상 계속 거주한 자가 우선합니다.
• 재당첨 제한 : ① 기존주택 당첨으로 재당첨 제한기간 중이면 청약 불가 ② 본 아파트 당첨 시 당첨일로부터 7년간 재당첨 제한 적용 ③ 재당첨 제한 기간 중 투기과열지구/청약과열지역이 아닌 민영주택에는 본 아파트 당첨 여부와 관계없이 청약 가능 ④ 본 아파트 당첨 시 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에 공급하는 주택의 1순위 청약 접수 제한 ⑤ 본 아파트 당첨 시 재당첨 제한기간 동안 다른 분양주택의 입주자로 선정될 수 없음.
• 전매제한 : 당첨일로부터 소유권이전등기일(3년을 초과하는 경우에는 3년)까지 입니다.
• 가점제/추첨제 비율 : 전용면적 85㎡ 이하는 가점제 75%, 추첨제 25% 

 

■  공급일정

• 입주자모집공고   2월 25일(금)
• 특별공급   3월 07일(월)
• 일반1순위(해당)   3월 08일(화)
• 일반1순위(기타)   3월 10일(목)
• 일반2순위   3월 11일(금)
• 당첨자발표   3월 17일(목)
• 계약작성   3월 28일(월) - 3월 30일(수)

 

■  입지환경

 

■  단지구성

 

■  평형안내

 

■  기타사항

화정 골드클래스 2차가 들어서게 되는 광주광역시 화정동은 얼마 전에 안타까운 사건이 있었던 광주 화정 아이파크와 이웃하는 단지입니다. 고층 건물의 건축에 좀 더 관심을 가지고 안전한 시공이 되었으면 하는 바람입니다.

 

자세한 사항은 홈페이지 및 문의전화를 통한 안내를 받으시길 바랍니다.

 

http://hj2-goldclass.com/

화정2차 골드클래스