파주운정3지구 신영지웰 A42블록 입주자모집공고 안내

 

파주 운정 3 지구 A42블록에 위치하고 있는 신영지웰이 분양을 시작하였습니다. 전용면적 84-100㎡, 지상 20층, 7개 동, 총 606세대를 공급 예정에 있으며, 2024년 12월에 입주 예정입니다.

 

남측으로 확보된 조망권과 산림공원, GTX-A노선의 2024년 예정, 서울-문산 고속도로, 자유로, 제2자유로 및 수도권 제2순환고속도로 등의 광역교통망으로 인한 거주환경이 크게 개선될 전망입니다.

 

파주 운정 3 지구 A42블록 신영지웰의 분양에 대해 살펴보겠습니다.

 

 

 

신영지웰 운정신도시

 

■  사업개요

 

■  공급대상

• 공급위치 : 경기도 파주시 파주 운정 3 지구 A42블록(파주시 동패동 701-2)
• 공급규모 : 공동주택 지하 2층, 지상 20층, 7개 동, 총 606세대
• 공급유형 : 특별공급 244세대, 일반공급 362세대
• 입주시기 : 2024년 12월 예정

 

■  공급금액

• 84A     410,000,000원 - 457,000,000원
• 100A   490,000,000원 - 542,000,000원
• 100B   486,000,000원 - 542,000,000원

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• 분양대금 납부조건은 계약금 20% - 중도금 50% - 잔금 30%입니다. 계약금 20%는 1차 10%납부 후 30일 이내에 2차 10%까지 납부하여야 하는데, 파주 운정 3 지구에서는 계약금 20% 납부가 첫 적용되는 것으로 보입니다.
• 중도금 대출은 50% 이자후불제가 적용되며, 계약금 20% 납부 후 중도금 대출이 가능합니다.

 

■  청약안내사항

• 최초 입주자모집공고일은 2022.02.25(금)입니다.
• 경기도 파주시는 비투기과열지구 및 청약과열지역으로 무주택 세대는 가점제, 1 주택 이상 소유한 세대는 추첨제로 1순위 청약이 가능하지만 2 주택 이상 소유한 세대는 1순위 자격 제한됩니다.
• 청약자격 : 입주자모집공고일 현재 파주시 및 수도권에 거주하는 만 19세 이상 또는 세대주인 미성년자의 경우 청약이 가능하며, 같은 순위 내에서 경쟁이 있을 경우 파주시에서 1년 이상 계속 거주한 자가 우선합니다.
• 우선공급 비율 : ① 30% 우선공급 - 파주시에서 1년 이상 계속 거주한 자  ② 20% 공급 - 경기도에서 6개월 이상 거주한 자  ③ 50% 공급 - 경기도 6개월 미만 및 서울/인천 거주자 (※ 대규모 택지개발지구 내 공급 비율)
• 재당첨 제한 : ① 기존주택 당첨으로 재당첨 제한기간 중이면 청약 불가 ② 본 아파트 당첨시 당첨일로부터 10년간 재당첨 제한 적용 ③ 재당첨 제한 기간 중 투기과열지구/청약과열지역이 아닌 민영주택에는 본 아파트 당첨 여부와 관계없이 청약 가능 ④ 본 아파트 당첨 시 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에 공급하는 주택의 1순위 청약 접수 제한 ⑤ 본 아파트 당첨 시 재당첨 제한기간 동안 다른 분양주택의 입주자로 선정될 수 없음.
• 전매제한 : 당첨일로부터 소유권이전등기일(3년을 초과하는 경우에는 3년)까지 입니다.
• 가점제/추첨제 비율 : ① 전용면적 85㎡ 이하는 가점제 75%, 추첨제 25% ② 전용면적 85㎡ 초과는 가점제 30%, 추첨제 70%

 

 

 

 

■  입주자모집공고문

2022000071 파주운정3지구 A42블록 신영지웰 운정신도시 입주자모집공고문.pdf

2.50MB

 

■  청약일정

• 입주자 모집공고   2월 25일(금)
• 특별공급   3월 10일(목)
• 일반 1순위   3월 11일(금)
• 일반 2순위   3월 14일(월)
• 당첨자 발표   3월 18일(금)
• 서류제출   3월 19일(토) - 3월 27일(일)
• 계약 작성   3월 30일(수) - 4월 05일(화)

 

■  입지환경

 

■  단지 구성

 

■  평형 안내

 

■  기타 사항

파주 운정 3 지구는 서울과의 뛰어난 광역교통망 구성으로 이동이 편리한 지역으로 청약 당첨가점이 평균 60점으로 관심도가 상당히 높은 지역입니다. 본 아파트 바로 위 편에 2월에 민간분양 사전청약인 A33블록인 우미린 84 타입도 150대 1이 넘는 경쟁률을 보인 곳입니다.

 

다만, 금회에 공급되는 신영지웰은 계약금이 20%이므로 자기 자본이 10% 추가됨을 유의하셔야 합니다. 계약금 20% 납부가 되어야 중도금 대출이 가능하기 때문에 84 타입의 경우 약 8천~9천만 원의 계약금이 필요합니다.

 

자세한 사항은 입주자 모집공고나 홈페이지를 방문하시어 확인하시길 바랍니다.