이천 마장지구 휴먼빌 까사포레 분양 안내

 

이천 마장지구에 건축될 예정인 휴먼빌 까사포레의 분양일정이 나왔습니다. 2월 24일(목) 입주자모집공고를 시작으로 3월 10일(목) 특별공급, 11일(금)에는 1순위 청약이 예정되어 있습니다.

 

전용면적 62 - 84㎡로 총 338세대 규모로 공급될 예정인 휴먼빌 까사포레는 해당지역이 비투기과열지구 및 비청약과열지역이지만, 분양가 상한제가 적용되는 대규모 택지개발지구로 전매제한, 거주의무기간, 재당첨제한 등의 규제 요건이 있습니다.

 

■ 입주자모집공고문

2022000062 이천 마장택지지구 B1블럭 휴먼빌까사포레 입주자모집공고문.pdf

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■ 청약관련안내

• 최초 입주자모집공고일은 2022.02.24(목)입니다.
• 경기도 이천시는 비투기과열지구 및 비청약과열지역이며, 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격 부여됩니다.
• 재당첨 제한 : ① 기존주택 당첨여부와 관계없이 청약 가능 ② 본 아파트 당첨시 당첨일로부터 10년간 재당첨 제한 적용 ③ 재당첨제한 기간 중 투기과열지구/청약과열지역이 아닌 민영주택에는 본 아파트 당첨여부와 관계없이 청약 가능 ④ 본 아파트 당첨시 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에 공급하는 주택의 1순위 청약 접수 제한 ⑤ 본 아파트 당첨시 재당첨 제한기간 동안 다른 분양주택의 입주자로 선정될 수 없음.
• 전매제한 : 인근주택매매가격의 80~100%에 공급하는 분양가 상한제 적용 주택으로 입주자로 선정된 날로부터 6년간 전매제한
• 거주의무기간 : 인근주택매매가격의 80~100%에 공급하는 분양가 상한제 적용 주택으로 최초 입주가능일로부터 3년간 계속해서 거주해야 함.
• 청약자격 : 입주자모집공고일 현재 이천시 및 수도권에 거주하는 만 19세 이상 또는 세대주인 미성년자의 경우 청약이 가능합니다.
• 우선공급 : 입주자모집공고일 현재 이천시에서 1년 이상 계속 거주한 자에게 30%를 공급하고, 20%는 경기도에서 6개월 이상 계속 거주한 자에게 나머지 50%는 수도권(서울특별시, 인천광역시, 경기도 6개월 미만) 거주자에게 공급합니다.
• 가점제/추첨제 비율 : 전용면적 85㎡ 이하로 가점제 40%, 추첨제 60%

 

■ 청약일정

• 입주자모집공고   2월 24일(목)
• 특별공급   3월 10일(목)
• 일반1순위   3월 11일(금)
• 일반2순위   3월 14일(월)
• 당첨자발표   3월 18일(금)
• 서류제출   3월 21일(월) - 3월 31일(목)
• 계약작성   4월 01일(금) - 4월 12일(화)

 

■ 공급대상

• 공급위치 : 경기도 이천시 마장택지지구 B1블록(마장면 양촌리 354)
• 공급규모 : 지하 2층, 지상 최고 20층, 5개동, 338세대
• 공급유형 : 특별공급 214세대, 일반공급 124세대
• 입주시기 : 2024년 07월 예정

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■ 공급금액

• 62   2.32 - 2.68억원
• 65   2.48 - 2.81억원
• 84   3.20 - 3.70억원

• 분양대금 납부조건은 계약금 10% - 중도금 60% - 잔금 30%입니다.
• 중도금 대출은 60% 이자후불제가 적용됩니다.
• 발코니 확장비용

 

■ 입지환경

 

■ 마치면서

이천 휴먼빌 까사포레는 비투기과열지구, 비청약과열지역이지만 분양가 상한제가 적용되는 대규모 택지개발지구 내에 속해 있어 전매제한 6년, 거주의무기간 3년, 재당첨제한 10년이 적용됩니다. 인근 아파트 가격에 비교하면 80~100% 구간에 있는 분양가로 책정되었기 때문입니다.

 

본 아파트의 모델하우스를 사전 관람은 힘들지만 사이버 모델하우스를 통해 관람이 가능합니다.