신양주 모아엘가 니케 청약정보 및 분양가 안내

 

모아주택산업이 공급하는 신양주 모아엘가 니케는 홍죽일반산업단지와 접해 있으며, 광석택지개발지구를 비롯한 백석신도시가 개발 진행 중에 있으며, 인근의 여러 산업단지의 직주근접으로 아파트 분양이 미흡했던 백석읍일대에 신규 공급으로 관심을 끌고 있습니다.

 

양주시는 옥정, 회천신도시에 치워쳐진 개발이 서부권인 백석에도 영향을 서서히 미칠 것으로 보이며, 이번에 공급하는 모아엘가 니케를 비롯하여 다수의 아파트가 공급될 것으로 보입니다.

 

■ 입주자모집공고

2022000070 신양주 모아엘가 니케 입주자모집공고문.pdf

1.48MB

 

■ 청약안내사항

• 최초 입주자모집공고일은 2022.02.18(금)입니다.
• 경기도 양주시는 비투기과열지구 및 비청약과열지역입니다.
• 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 청약이 가능합니다.
• 당첨자 발표일이 동일한 모든 주택은 1인 1건 청약이 가능하며, 2건 이상 중복 청약 시 모두 무효 처리됩니다. 당첨자 발표일이 다른 주택은 중복 청약이 가능하나 선당첨만 인정되고 후당첨은 취소됩니다.
• 청약자격 : 입주자모집공고일 현재 양주시에 거주하거나 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시)에 거주하는 만 19세 이상 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)의 경우 청약이 가능하며, 같은 순위 내에서 경쟁이 있을 경우 양주시 거주자가 우선합니다.
• 당첨자 발표일로부터 소유권이전등기일(3년)까지 전매제한이 있습니다.(수도권 성장관리권역)
• 가점제/추첨제 비율 : 전용면적 85㎡ 이하는 가점제 60%/추첨제 40%
• 신청자격

- 일반1순위 및 노부모/생애최초 특별공급은 1순위 조건에 해당하는 12개월 이상 청약통장 가입기간과 지역별/면적별 예치금 이상인 자이며, 그외에는 6개월 이상 가입기간을 충족하면 됩니다.

 

■ 청약일정

• 입주자모집공고   2월 18일(금)
• 특별공급   2월 28일(월)
• 일반1순위   3월 02일(수)
• 일반2순위   3월 03일(목)
• 당첨자발표   3월 10일(목)
• 정당계약   3월 21일(월) - 3월 23일(수)

 

■ 공급대상

• 공급위치 : 경기도 양주시 백석읍 홍죽리 산1-12번지 외 2필지
• 공급규모 : 아파트 지하 1층, 지상 23층 7개동 총 570세대
• 공급유형 : 특별공급 302세대, 일반공급 268세대
• 입주시기 : 2024년 09월 예정

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■ 공급금액

• 59    221,400,000원 - 235,400,000원
• 72    275,900,000원 - 292,700,000원
• 84A  332,400,000원 - 352,100,000원
• 84B  319,300,000원 - 338,800,000원

• 분양대금 납부조건은 계약금 10% - 중도금 60% - 잔금 30%이며, 계약금은 1차 1천만원 정액제, 2차는 한달 후 납부입니다.
• 중도금대출은 무이자로 전액 적용됩니다.

 

• 발코니 확장비용

 

■ 사업개요

 

■ 입지환경

 

■ 단지구성

 

■ 평형안내

 

■ 기타사항

신양주 모아엘가 니케는 양주시 서부권에 위치하고 있는 아파트 단지이며, 향후 백석신도시나 광석 택지개발지구의 연결이 가능한 중간 위치입니다. 다만, 그동안의 공급이 미흡하여 생활 인프라등이 미약하다고 볼 수 있어 향후 개발에 대한 인내가 필요합니다.

 

최근 청약시장이 지방부터 다소 어려움이 포착되고 있는데, 그 영향으로 계약금은 1천만원 정액제가 적용되며, 중도금도 무이자가 지원됩니다. 다만, 옥정과 회천신도시가 그리 멀지 않는 곳에 있어 차량 출퇴근이 가능한 거리이기 때문에 지하철 및 GTX노선이 들어서는 점과 차이가 있을 것으로 보입니다.