대원칸타빌 수유팰리스 재(再) 입주자모집공고 안내

 

'22년의 1월 중순에 입주자모집공고가 나온 칸타빌 수유팰리스가 돌연 취소하고 약 한달 후인 2월 18일에 재 입주자모집공고를 게시하였는데요. 높은 분양가에 대한 고객들의 불만으로 분양가수정으로 판단했지만 오히려 더 높아진 분양가도 나와 청약에 대한 애매한 포지션을 차지하고 있습니다.

 

입주가 올해 6월 예정으로 공고 당시의 공정률은 67.74%('21년 12월말기준)에서 72.72%('22년 1월 말기준)로 상승한 것외에는 별다른 내용 수정은 없는 것으로 보입니다. 1월14일 내용과 비교해 보실려면 아래를 링크를 보시면 됩니다.

 

2022.01.15 - [입주자모집공고(청약Home)/아파트] - 칸타빌 수유팰리스 2022년 6월 입주 예정 분양안내

 

■ 입주자모집공고

2022000092 칸타빌 수유팰리스 입주자모집공고문.pdf

0.72MB

 

■ 청약안내사항

• 최초 입주자모집공고일은 2022.02.18(금)입니다.
• 서울특별시 강북구는 투기과열지구 및 청약과열지역입니다.
• 무주택 세대 또는 1주택 세대에 속한 분만 1순위 청약이 가능하며, 무주택 세대는 가점제, 1주택 세대는 추첨제로 청약해야 합니다.(칸타빌 수유팰리스는 전용면적 85㎡이하로 100% 가점제입니다)
• 당첨자 발표일이 동일한 모든 주택은 1인 1건 청약이 가능하며, 2건 이상 중복 청약 시 모두 무효 처리됩니다. 당첨자 발표일이 다른 주택은 중복 청약이 가능하나 선당첨만 인정되고 후당첨은 취소됩니다.
• 청약자격 : 입주자모집공고일 현재 서울특별시에 거주하거나 수도권에 거주하는 만 19세 이상 또는 세대주인 미성년자의 경우 청약이 가능하며, 같은 순위 내에서 경쟁이 있을 경우 서울특별시에서 2년 이상 계속 거주한 자가 우선합니다.
• 본 아파트 당첨시 당첨자 발표일로부터 10년간 재당첨 제한 및 특별공급은 5년, 일반공급은 소유권이전등기일(5년)까지 전매제한이 있습니다.
• 가점제/추첨제 비율 : 전용면적 85㎡ 이하는 가점제 100%가 적용됩니다.
• 일반공급 청약1순위 조건은 ①세대주일 것 ②과거 5년 이내에 당첨된 세대에 속하지 않을 것 ③청약통장 가입하여 2년 이상 지나고 지역별/면적별 예치금액 이상 납입할 것 ④ 2주택 이상 소유한 세대에 속하지 않을 것

 

■ 청약일정

• 입주자모집공고   2월 18일(금)
• 특별공급   2월 28일(월)
• 일반1순위(해당)   3월 02일(수)
• 일반1순위(기타)   3월 03일(목)
• 일반순위   3월 04일(금)
• 당첨자발표   3월 11일(금)
• 서류제출   3월 12일(토) - 3월 21일(월)
• 계약작성   3월 22일(화) - 3월 24일(목)

※ 1순위 해당지역은 서울특별시에서 2년 이상 계속 거주한 자, 기타지역은 서울특별시 2년 미만 및 수도권(경기도, 인천광역시) 거주자입니다.

 

■ 공급대상

• 공급위치 : 서울특별시 강북구 수유동 179-2번지 일대((구)강북종합시장재정비사업)
• 공급규모 : 아파트 지하 3층, 지상 15층 2개동, 10층 1개동 총 216세대
• 공급유형 : 특별공급 74세대, 일반공급 142세대
• 입주시기 : 2022년 06월 예정

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■ 공급금액

• 22개의 타입으로 많은 평면으로 구성이 되어 있어 청약 신청 시 해당타입의 가격을 체크해 보셔야 합니다.
• 분양대금 납부조건은 계약금 10% - 중도금 40% - 잔금 50%입니다. 중도금은 20%씩 2회차입니다.
• 중도금 대출은 이자후불제로 40%가 적용됩니다.
• 발코니 확장 및 시스템에어컨(타입별로 상이함)은 공정률에 따라 기본 제공입니다.

 

■ 사업개요

 

■ 입지환경

 

■ 단지구성

 

■ 기타사항

칸타빌 수유팰리스는 강북종합시장 재정비사업의 일환으로 진행되어 현재 공정률을 1월말 기준으로 72.72%이며, 6월 입주예정을 앞두고 있습니다. 다만, 서두에서도 말씀드렸듯이 분양가에 대한 주변의 불만이 높은 편입니다. 인근의 북서울 자이 폴라리스가 평당 3천만원대 초반 분양가로 평균 34대 1이 나왔는데, 칸타빌 수유팰리스는 평당 3500만원대가 넘는 분양가를 보여줍니다.

 

서울지역에 흔하지 않은 공급인 것은 확실하지만, 청약가점이 낮은 분들에게는 어떨는지 모르겠지만 그 외 분들에게 관심을 끌 수 있을는지는 의문입니다. 모델하우스는 방문예약을 통해 관람이 가능하오니 참고 바랍니다.