전남 장흥 줌파크 더센트로 일반분양 안내

 

전남 장흥읍 건산리에 공급되는 장흥 줌파크 더센트로의 239세대 아파트가 일반 분양합니다. 전매 무제한, 중도금 전액 무이자, 계약금 1천만원 정액제 등 조건인 줌파크 더센트로는 2월 23일 특별공급을 시작으로 3월 4일 당첨자발표 및 3월 15일~17일 정당계약으로 일정이 계획되어 있습니다.

 

장흥 줌파크 더센트로에 대해 간단하게 살펴보겠습니다.

 

■ 입주자모집공고

2022000065 장흥 줌파크 더 센트로 입주자모집공고문.pdf

0.76MB

 

■ 청약안내사항

• 최초 입주자모집공고일은 2022년 2월 18일(금)입니다.
• 전라남도 장흥군은 비투기과열지구 및 비청약과열지역입니다.
• 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 청약 가능합니다.
• 기존주택 당첨과 관계없이 재당첨 적용 제한을 받지 않고 청약 가능합니다.
• 청약자격 : 입주자모집공고일 현재 장흥군에 거주하거나 전라남도 및 광주광역시에 거주하는 만 19세 이상 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)의 경우 청약 가능하며, 같은 순위 내에서 경쟁이 있을 경우 장흥군 거주자가 우선합니다.
• 전매제한은 없으나 계약금 10% 완납 후 가능합니다.
• 가점제/추첨제 비율 : 전용면적 85㎡ 이하 가점제 40%/추첨제 60% 적용, 전용면적 85㎡ 초과 추첨제 100% 적용
• 신청자격(특별공급 및 일반공급)

 

■ 청약일정

• 입주자모집공고   2월 18일(금)
• 특별공급   2월 23일(수)
• 일반1순위   2월 24일(목)
• 일반2순위   2월 25일(금)
• 당첨자발표   3월 04일(금)
• 서류제출   3월 07일(월) - 3월 11일(금)
• 계약작성   3월 15일(화) - 3월 17일(목)

 

■ 공급대상

• 공급위치 : 전라남도 장흥군 장흥읍 건산리 500-15번지 일원
• 공급규모 : 아파트 지하 1층, 지상 14~16층 4개동 총 239세대
• 공급유형 : 특별공급 106세대, 일반공급 133세대
• 입주시기 : 2024년 04월 예정

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■ 공급금액

• 84A  276,300,000원 - 307,000,000원
• 84B  268,200,000원 - 298,000,000원
• 84C  270,900,000원 - 301,000,000원
• 112  368,100,000원 - 409,000,000원

• 분양대금 납부조건은 계약금 10% - 중도금 60% - 잔금 30%이며, 계약금 1차는 1천만원 정액제입니다.
• 중도금대출은 60% 전액 무이자가 적용됩니다.

 

■ 사업개요

 

■ 입지환경

 

■ 단지구성

 

■ 기타사항

장흥 줌파크 더센트로는 비규제지역인 장흥읍에 239세대의 규모로 건축됩니다. 지방 소도시에는 공급이 원활하지는 않지만 신축 아파트의 수요는 있을 것으로 보입니다. 다만, 입주자모집공고일과 특별공급 청약 신청일과의 기간이 타 분양현장보다는 턱없이 부족합니다.

 

특별공급 청약일을 앞으로 당긴 이유는 '최초 청약신청일은 10일 이전에 입주자모집공고를 해야하는 「주택공급에 관한 규칙」 제21조제2항에 의거하는데, 공급물량이 적거나 청약관심도가 낮다고 판단되는 경우에는 제35조 및 제36조에 따라 5일전으로 시장·군수·구청장이 단축할 수 있습니다' 

 

관심 있으신 분들은 분양문의를 통해서 청약 신청의 선택을 하시길 바랍니다.