대구 수성구 센트레빌 어반포레 입주자모집공고 분양안내

 

대구시의 수성구 파동에서 분양하는 대구수성 센트레빌 어반포레는 310세대를 공급하는 일반분양 아파트입니다. 대구지역의 분양시장이 현재 안 좋은 관계로 몇몇 현장이 청약 미달 상태로 미분양 물량이 나오고 있습니다. 공급이 많았었고 대출규제에 대한 부담감 및 분양가 상승에 따른 가격 불신에 그 문제가 있음을 보여주고 있습니다.

 

센트레빌 어반포레는 2월 28일(월) 특별공급을 시작으로 3월 2일(수)에 일반1순위 해당지역 청약이 예정되어 있습니다. 입주자모집공고를 중심으로 센트레빌 어반포레에 대해 살펴보도록 하겠습니다.

 

■ 입주자모집공고

2022000091 수성 센트레빌 어반포레 입주자모집공고문.pdf

0.88MB

 

■ 청약안내사항

• 최초 입주자모집공고일은 2022.02.18(금)입니다.
• 대구광역시 수성구는 투기과열지구 및 청약과열지역입니다.
• 무주택 세대 또는 1주택 세대에 속한 분만 1순위 청약이 가능하며, 무주택 세대는 가점제, 1주택 세대는 추첨제로 청약해야 합니다.(전용면적 85㎡ 이하만 공급되어 추첨제 물량이 없습니다)
• 당첨자 발표일이 동일한 모든 주택은 1인 1건 청약이 가능하며, 2건 이상 중복 청약 시 모두 무효 처리됩니다. 당첨자 발표일이 다른 주택은 중복 청약이 가능하나 선당첨만 인정되고 후당첨은 취소됩니다.
• 청약자격 : 입주자모집공고일 현재 대구광역시에 거주하거나 경상북도에 거주하는 만 19세 이상 또는 세대주인 미성년자의 경우 청약이 가능하며, 같은 순위 내에서 경쟁이 있을 경우 대구광역시에서 1년 이상 계속 거주한 자가 우선합니다.
• 본 아파트 당첨시 당첨자 발표일로부터 10년간 재당첨 제한 및 특별공급은 5년, 일반공급은 소유권이전등기일(3년)까지 전매제한이 있습니다.
• 가점제/추첨제 비율 : 전용면적 85㎡ 이하는 가점제 100%가 적용됩니다.
• 일반공급 청약1순위 조건은 ①세대주일 것 ②과거 5년 이내에 당첨된 세대에 속하지 않을 것 ③청약통장 가입하여 2년 이상 지나고 지역별/면적별 예치금액 이상 납입할 것 ④ 2주택 이상 소유한 세대에 속하지 않을 것

 

■ 청약일정

• 입주자모집공고   2월 18일(금)
• 특별공급   2월 28일(월)
• 일반1순위(해당)   3월 02일(수)
• 일반1순위(기타)   3월 03일(목)
• 일반2순위   3월 04일(금)
• 당첨자발표   3월 14일(월)
• 서류제출   3월 15일(화) - 3월 24일(목)
• 계약작성   3월 25일(금) - 3월 27일(일)

※ 일반1순위 해당지역은 입주자모집공고일 현재 대구광역시에서 1년 이상 거주한 자, 기타지역은 대구광역시에서 1년 미만 및 경상북도 거주자입니다.

 

■ 공급대상

• 공급위치 : 대구광역시 수성구 파동 328-1번지 일원
• 공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 11~26층 5개동 총 310세대
• 공급유형 : 특별공급 157세대, 일반공급 153세대
• 입주시기 : 2024년 07월 예정

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■ 공급금액

• 69    387,200,000원 - 418,400,000원
• 76    423,900,000원 - 467,700,000원
• 84A  479,400,000원 - 544,000,000원
• 84B  489,700,000원 - 532,800,000원

• 계약금 10% - 중도금 60% - 잔금 30%의 분양대금 납부조건입니다.
• 중도금 대출은 이자후불제로 40% 적용됩니다.

 

• 발코니 확장비용

 

■ 입지환경

 

■ 단지구성

 

■ 기타사항

대구지역의 청약시장이 현재는 좋지 않는 분위기입니다. 몇몇 현장들은 청약 미달도 보여주고 있습니다. 수성 센트레빌 어반포레가 있는 수성구 파동은 수성구 중심에서도 좀 벗어난 곳에 위치하고 있어 분양가에서도 접근하기가 좀 높은 가격대로 보입니다.

 

대구광역시의 분양예정인 아파트가 지속될 예정인데, 한동안 청약 상황이 좋았을 때와는 반대급부가 나타나 특정지역이 아닌 이상 낮은 청약률은 어쩔 수 없는 현실이 된 것으로 보입니다.