반응형 분류 전체보기159 르텐 바이 트리마제 답십리역 오피스텔 분양안내 언론에서는 연일 금리에 대한 소식이 많이 나오고 있습니다. 대표적인 주담대 금리가 올 들어 8%를 넘어서면서 10%대까지 가지 않을까 하는 불안한 감까지 있었습니다. 이제 금융당국에서는 과도한 금리인상을 하지 말라는 신호를 주면서 7%로 낮아질 전망이라고 합니다. 대출금리와는 별도로 예금금리가 5~6%대로 많은 자금들이 금융기관으로 몰렸지만, 이제는 4% 미만대로 일부 하향조정되면서 다시 금리가 더 인하될 수 있다는 뉴스가 나오고 있습니다. 금리가 인하될 시에는 은행에 돈을 맡기는 것보다는 수익률이 높은 타 상품을 찾게 되는데, 규제완화 등으로 부동산으로 다시금 쏠릴지는 살펴봐야 되겠습니다. 오피스텔은 대표적인 수익형 부동산이라 할 수 있습니다. 서울지역에서의 지난해 12월 오피스텔 임대수익률은 4.34.. 2023. 1. 16. 청약홈 입주자모집공고문 안내 '23.01.09 ~ 01.13 '23년 둘쨋 주에도 신규분양은 1곳을 제외하고는 없으며, 아파트 무순위/잔여세대가 4곳 19세대가 나왔습니다. 청약제도 개선될 예정이고 재건축/재개발 조건도 완화되었지만, 분양가가 높은 곳은 서울도 마찬가지로 미분양이 나오고 있습니다. 시공사에서 고민되는 부분은 높아져만가는 분양가에 금리인상에 대해 분양시기를 조절하는 듯 보입니다. 연초인 점도 가만하야겠습니다. 청약홈에 관심지역 등록시에는 카톡으로도 안내를 받으실 수 있으니 참고하시면 좋겠습니다. ■ 아파트 지역 주택명 총 세대수 공급세대수 청약기간 당첨자발표 문의 충남 서산 해미 이아에듀타운 80세대 80세대 01.25~01.26 02.01 1588-9733 ■ 오피스텔/도시형생활주택/(공공지원)민간임대 지역 주택구분 주택명 공급세대수 청약기간 당첨.. 2023. 1. 13. 청약홈 입주자모집공고문 '23.01.02 ~ 01.06 2023년 계묘년(癸卯年)이 밝은지도 여섯날째입니다. 올해는 작년보다 나은 부동산 시장이 되어야 할텐데 먼저 걱정이 앞섭니다. 올 초인 3일에 강남3구 및 용산구를 제외한 모든지역의 규제를 풀어버리고, 청약제도 개선을 통해 중도금대출 및 특별공급 배정 분양가 기준도 폐지 예정이며, 청약 당첨자의 기존주택 처분의무또한 폐지가 예정되어 있습니다. 다만, 금리인상으로 인한 주택담보대출 이자부담으로 인해 당분간은 분양은 쉽지 않을 것으로 보입니다. 고분양가로 인한 분양도 쉽지 않을 전망으로 건설사들 또한 분양시기를 조절할 것으로 예상됩니다. '23년 첫주의 신규분양은 인천 송도역 경남아너스빌, 양주회천지구 A-20블록 대광로제비앙 센트럴 본청약, 익산 부송데시앙 공공분양주택의 입주자모집공고가 나왔으며, 아파트 .. 2023. 1. 6. 청약홈 입주자모집공고문 알림 12/26 - 12/30 '22년의 마지막 주 청약홈에 나온 입주자모집공고는 안양덕현지구 재개발사업인 평촌 센텀퍼스트가 후분양으로 공급하며, 신규분양보다는 미분양건에 대한 재공고가 나오고 있습니다. 역시나 고분양가로 인해 지방을 포함하여 이제 수도권도 미분양이 늘어나고 있으며, 서울지역도 고분양가로 논란이 있는 아파트 등은 청약미달 사태를 보여주고 있습니다. '23년에도 올해보다 공급이 늘어날 전망이며, 주택가격은 좀 더 내려갈 전망인 듯 보입니다. 대출금리와 경기가 좋아지지 않는 이상은 지역별로 급락하는 가격대를 보이고 있어 신중한 청약신청이 어느 때 보다도 필요할 것입니다. 올해 한해도 쉽지만 않은 청약시장이였습니다. 내년에는 모두들 원하시는 아파트에 당첨되길 기원합니다. ■ 아파트 지역 주택명 총 세대수 공급세대수 청약기간.. 2022. 12. 30. 청약홈 입주자모집공고문 알림 12/19 - 12/23 12월의 넷째 주의 청약홈 입주자모집공고는 연말이어서 드물게 나왔습니다. 신규 분양인 인천석정 한신더휴와 충북 청주 개신동 원더라움 아파트, 창원 롯데캐슬 포레스트 1·2BL 등 4곳과 아파트 무순위/잔여세대 3곳 현장이 나왔습니다. 이제 '22년도가 거의 저물어 가고 있으며, 다음주가 지나면 '23년이 시작됩니다. 올해는 아무래도 분양가가 높은 곳은 청약시장이 약세였으며, 분양가가 낮아야 청약경쟁률이 올라오고 있습니다. 조용한 연말이 될 것으로 보입니다. ■ 아파트 지역 주택명 총 세대수 공급세대수 청약기간 당첨자발표 문의 충북 청주 개신동 원더라움 아파트 155세대 48세대 12.30-01-03 01.09 043-237-3738 인천 인천석정 한신더휴 293세대 151세대 01.02-01.04 01... 2022. 12. 23. 청약홈 입주자모집공고문 알림 12/12 - 12/16 12월의 셋째 주의 청약홈에 나온 입주자모집공고는 신규 분양 6곳과 오피스텔 1곳, 민간임대 1곳과 아파트 무순위 2곳입니다. 이중에서도 광명뉴타운에서 일반공급으로 나온 '철산자이 더 헤리시티'는 철산주공 8.9단지 재건축사업으로 총 3,804세대 중 일반분양으로 1,631세대를 공급하고, 광명10구역 재개발사업은 총 1,051세대 중 493세대를 일반분양을 하게 되어 관심도가 높게 형성되어 있습니다. 서울지역에서의 분양성과도 그다지 좋지 못한 시점에서 서울과 바로 인접해 있으며, 지하철 7호선을 이용할 수 있는 광명뉴타운의 성과가 어떻게 나올지 궁금합니다. 광명뉴타운은 투기과열지구, 청약과열지역 및 분양가상한제가 적용되는 민영주택입니다. 전매제한, 재당첨제한, 거주의무기간까지 있는 규제가 많은 아파트 .. 2022. 12. 16. 이전 1 2 3 4 5 ··· 27 다음 반응형
