파주운정3지구 우미린 민간분양 사전청약 입주자모집공고 안내

 

2022년 첫 민간분양 사전청약인 파주운정3지구 우미린이 오픈하였습니다. 총 522세대 중 사전청약 501세대를 예정하고 있으며 입주는 2024년 12월 예정이며, 중요한 본 청약시기는 2024년 1월입니다.

 

민간분양 사전청약은 본 청약시까지 확정된 사항이 아닌 공급개요 및 추정분양가가 적용되며, 본 청약 시에 확정되는 입주자모집공고를 확인하여야 합니다.

 

사전청약은 일반분양 아파트의 청약과 큰 차이는 없지만 몇가지 주의사항은 알고 있어야 합니다.

 

■ 사전청약 입주자모집공고

2022520001 파주 운정신도시 A33블록 우미 린(사전청약) 입주자모집공고문.pdf

0.93MB

 

■ 공급대상

• 공급위치 : 경기도 파주시 운정신도시 A33블록
• 공급규모 : 아파트 지하 3층, 지상 25층, 6개 동, 총 522세대 중 사전청약 공급 501세대
• 공급유형 : 특별공급 313세대, 일반공급 188세대
• 입주시기 : 2024년 12월 예정
• 본 청약시기 : 2024년 01월 예정

 

■ 공급일정

• 사전청약 입주자모집공고   2월 08일(화)
• 특별공급   2월 18일(금)
• 일반1순위   2월 21일(월)
• 일반2순위   2월 22일(화)
• 사전당첨자 발표   2월 28일(월)
• 사전당첨자 서류제출   3월 03일(목) - 3월 07일(월)
• 사전공급계약 체결   3월 15일(화) - 3월 18일(금)

반응형

■ 추정분양가

• 84A  440,700,000원
• 84B  430,600,000원

• 사전청약은 계약금을 납부할 필요없습니다.
• 분양대금 납부방법 및 중도금 대출 등은 본 청약 시에 결정됩니다.
• 발코니 확장비용 및 유상 옵션도 본 청약시에 확정될 예정입니다.

 

■ 사업개요

 

■ 입지환경

 

■ 단지구성

 

■ 평형안내

 

■ 기타사항

• 파주운정3지구 우미린은 A33블록에 502세대를 예정하고 있으며, 2월 8일부터 사전청약 공급일정에 들어갔습니다. 파주운정지구는 수도권 북부의 2기 신도시로서 GTX-A노선, 경의중앙선, 3호선 계획안 등의 철도와 서울-문산고속도로, 제2자유로, 제2순환고속도로의 광역 교통망을 갖추고 있습니다.

 

• 최근에 분양한 A32블록의 금강펜테리움의 평균 청약경쟁률이 80대 1에 육박하고, A7블록의 제일풍경채 그랑포레도 66대 1의 평균 청약경쟁률을 보여주었습니다. 당연히 평균 당첨가점이 60점을 초과하고 있는 관심도가 높은 지역입니다. 분양가 상한제 적용지역으로 입주 시에는 시세차익까지 발생할 수 있는 지역이기 때문입니다.

 

• 민간분양 사전청약은 공공분양 사전청약보다 뛰어난 경쟁률을 보여주고 있으며, 평형대도 국평인 84타입이 주를 이루고 있습니다. 단, 공공분양 사전청약과는 달리 민간분양 사전청약에 당첨 시에는 타 일반분양 청약이 불가합니다. 당첨자 지위를 포기하지 않는 이상은 청약통장 사용이 불가합니다.

 

• 입주시기는 2024년 12월 예정으로 본 청약인 2024년 1월 입주자모집공고에 의해 확정분양가 및 발코니/유상옵션, 동호수 추첨 등을 할 것으로 예상되며, 당첨 시까지는 일반분양 아파트 청약에 준하는 자격요건을 필히 유지하셔야 합니다.