양주회천지구의 대광 로제비앙 2차가 민간분양 사전청약으로 오픈을 하였습니다. 총 526세대 중 502세대를 사전청약으로 공급하게 됩니다.
양주회천지구는 GTX-C노선의 정차역인 덕정역을 이용할 수 있는 2기 신도시인 양주신도시이며, 옥정지구와 회천지구로 나뉘어서 진행하고 있습니다. 옥정지구는 회천지구보다 개발 속도가 빠른 편입니다.
양주회천지구가 서울로의 출퇴근이 안정화되려면 아무래도 기존의 경원선인 1호 선외에 GTX-C노선이 완공이 되어야 합니다. 덕정역에서 삼성역까지 20분대로 줄어드는 획기적인 수도권광역급행철도로 인해 입주가 좀 더 활기를 보여줄 것으로 기대합니다.
금번에 공급하는 대광 로제비앙 2차는 사전청약으로 공급되기 때문에 일반분양 청약과는 주의사항이 있으며, 본 청약시에 확정되는 분양가, 동호수 추첨, 거주의무요건 및 무주택기간은 유의하셔야 합니다.
■ 사전청약 입주자모집공고
■ 사전청약 안내
▶ 민간분양 사전청약 유의사항
- 사전청약 입주자모집공고의 사항은 본 청약 시 확정됩니다.
- 당첨자발표일이 다른 주택 및 동일한 주택 내에서 특별공급/일반공급 중복 청약이 가능하며, 선 당첨은 인정되나 후 당첨은 취소됩니다.
- 공공분양 사전청약과는 달리 본 아파트 당첨 시 타 주택의 청약이 불가합니다.(당첨포기 의사를 통한 청약통장 부활이 되어야 가능, 부적격의 경우에는 공공시행 사전청약을 제외하고 최대 1년까지 입주자 선정이 제외됨)
- 공급계약 체결한 경우에는 재당첨 제한, 특별공급 당첨 횟수, 민영주택 가점제한, 청약신청 제한 등의 본 청약과 동일한 제한이 적용됩니다.
- 해당지역의 우선공급은 사전청약 입주자모집공고일 현재 거주의무기간을 충족하지 못하더라도 거주하고 있으면 신청이 가능하나 본 청약 시 전까지 거주의무기간을 충족하여야 합니다.(본 청약은 2022년 6월 예정)
- 사전청약은 예비입주자를 선정하지 않고, 당첨 후 계약 시에도 계약금 납부를 하지 않아도 됩니다.
▶ 사전청약 신청자격
- 청약통장 가입기간 : ① 6개월 경과하고 지역별/면적별 예치금 납입 → 기관추천/다자녀/신혼부부 특별공급 ② 24개월 경과하고 지역별/면적별 예치금 납입 → 노부모/생애최초 특별공급 및 일반1순위 ③ 가입만 하면 OK → 2순위
- 세대주 요건 : 노부모/생애최초 특별공급 및 일반1순위는 무주택 세대주, 그 외에는 무주택세대구성원
- 소득요건 : 신혼부부 및 생애최초 특별공급
■ 공급대상
- 공급위치 : 경기도 양주시 덕계동 회천지구 A20BL
- 공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 26~29층 5개 동 총 526세대 중 사전청약 공급 502세대
- 공급유형 : 특별공급 315세대, 일반공급 187세대
- 본 청약시기 : 2022년 06월 예정
- 입주시기 : 2023년 07월 예정
■ 공급일정
- 사전청약 입주자모집공고 2월 08일(화)
- 특별공급 2월 18일(금)
- 일반1순위 2월 21일(월)
- 일반2순위 2월 22일(화)
- 사전당첨자 발표 3월 02일(수)
- 사전당첨자 서류제출 3월 04일(금) - 3월 10일(목)
- 사전당첨계약 작성 3월 14일(월) - 3월 16일(수)
■ 추정분양가
- 74 주택형 366,268,000원
- 84A 주택형 413,700,000원
- 84B 주택형 416,370,000원
■ 사업개요
■ 입지환경
■ 단지구성
■ 평형안내
■ 기타사항
오늘 오픈한 양주회천지구 대광 로제비앙 2차는 전용면적 74-84㎡타입 502세대를 공급합니다. 74,84A는 가장 일반적인 형태의 4BAY구조이며, 84B는 T형태의 타워형구조로 거실의 창이 삼면이 나오는 구조입니다.
이번 공급물량에 대해서는 양주시 1년 이상 거주자에게 30% 우선공급, 경기도 6개월 거주자 20%, 수도권 거주자 50%로 공급하는 대규모 택지개발지구의 분양가 상한제 적용 민영주택입니다.
예정 본 청약까지는 4개월 남아있기 때문에 정확한 분양가격 및 발코니, 유상옵션 등을 통해 최종 결정하면 되겠습니다.
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