인천검단지구 AB13블록 호반써밋3차 민간분양 사전청약 공급정보

 

2기 신도시인 인천 검단지구 AB13블록 호반써밋 3차는 총 905세대 중 815세대를 금회에 민간분양 사전청약으로 공급합니다.

 

지난 21년 12월에 인천검단지구에 3개 블록에 사전청약이 높은 경쟁률을 보여주어 인천 검단지구의 관심이 높은 편이며, AB13블록 호반써밋 3차는 인천지하철 1호선 연장선인 101역(예정) 인근에 위치하며, 롯데건설의 넥스트 컴플레스(예정)로 관심도는 3차 민간분양 사전청약보다 더 높을 것으로 기대해 봅니다.

 

■  사전당첨자 모집공고문

2022520003 인천 검단신도시 AB13블록 호반써밋Ⅲ(사전청약) 입주자모집공고문.pdf

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■  사전청약 안내사항

• 사전당첨자 모집공고일은 2022.02.28(금)이며, 청약자격요건의 기준일입니다.
• 해당 건설지역(인천광역시)은 투기과열지구 및 청약과열지역으로 무주택 세대 또는 1주택을 소유한 세대의 경우 1순위 청약 가능하며, 2주택 이상 세대는 1순위 청약 자격 제외됩니다.
• 사전 당첨자로 선정 시에는 다른 분양주택이나 분양전환임대주택의 입주자로 선정될 수 없습니다.
• 청약자격 : 사전당첨자 모집공고일 현재 인천광역시 및 수도권에 거주하는 만 19세 이상 또는 세대주인 미성년자의 경우 청약이 가능하며, 같은 순위 내에서 경쟁이 있을 경우에는 인천광역시에서 2년 이상 계속 거주한 자가 우선합니다.
• 우선공급 : 대규모 택지개발지구에 공급하는 주택으로 사전당첨자 모집공고일 현재 인천광역시에서 2년 이상 계속 거주한 자에게 50%를 우선 공급하고, 수도권 거주자(서울특별시, 경기도, 인천광역시 2년 미만)에게 50%를 공급합니다.(※ 사전당첨자 모집공고일 현재 해당지역의 거주요건을 충족하지 못하더라도 거주하고 있으면 해당 지역으로 청약 신청이 가능하며, 본 청약시까지 거주요건을 충족하여야 합니다)
• 공급자별 신청자격요건

 

 

• 일반공급 가점제/추첨제 비율 : ① 전용면적 85㎡ 이하는 가점제 100% ② 전용면적 85㎡ 초과는 가점제 50%, 추첨제 50% 적용됩니다.

 

■  청약일정

• 특별공급   3월 10일(목)
• 일반1순위   3월 11일(금)
• 일반2순위   3월 14일(월)
• 사전당첨자 발표   3월 18일(금)
• 사전당첨자 서류제출   3월 20일(일) - 3월 27일(일)
• 사전공급계약 체결   3월 29일(화) - 4월 04일(월)

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■  사업지 위치

 

■  공급개요

• 공급위치 : 인천광역시 서구 원당동 검단신도시 AB13블록
• 공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 23~29층, 8개동 총 905세대 중 사전청약 공급 815세대
• 공급유형 : 특별공급 382세대, 일반공급 433세대
• 공급타입 : 84A㎡  95세대, 84B㎡  263세대, 84C㎡  104세대, 84D㎡  96세대, 97㎡  128세대, 97P㎡  129세대
• 추정 본 청약시기 : 2025년 4월 예정
• 추정 입주시기 : 2026년 5월 예정
• 공급대상

 

■  추정분양가

• 84A   460,290,000원
• 84B   459,205,000원
• 84C   459,054,000원
• 84D   460,522,000원
• 97     520,676,000원
• 97P   520,676,000원

• 평당가격은 13,688,000원으로 검단 신도시 내의 아파트 1300만원대 비슷한 가격대입니다.
• 최종 분양가는 본 청약시 확정됩니다.

 

■  홈페이지 안내

http://www.gd3-hoban.co.kr/index.html

인천검단지구 AB13블럭

 

■  기타사항

AB13블록 호반써밋 3차는 본 청약이 2025년 4월이며, 입주시기가 2026년 5월 예정으로 향후 4년 이상의 소요시간을 보여줍니다. 사전청약으로 공급 예정이므로 당첨자로 선정된 후 사전당첨자 지위를 포기 전까지는 입주기간이 오래 소요됨을 참고하셔야 합니다.

 

기존의 인천 검단지구의 사전청약 경쟁률이 높게 나온 만큼 호반써밋3차 또한 관심도가 높을 것으로 보입니다.