힐스테이트 레이크 송도 4차 워터프론트 호수변 아파트 분양안내

 

힐스테이트 레이크 송도 4차가 1319세대의 규모로 분양을 시작하였습니다. 워터프론트 호수변으로 힐스테이트 1차부터 4차까지 4194세대의 대규모 힐스테이트 주거타운을 구성할 예정입니다.

 

송도신도시는 삼성바이오로직스, 셀트리온에 이어 SK바이오사이언스까지 입주가 예정되어 있으며, 정부에서는 K-바이오 랩허브 구축 후보지를 송도로 지정하면서 바이오산업의 메카로 주목을 끌고 있습니다.

 

■ 입주자모집공고

2022000069 힐스테이트 레이크 송도 4차 입주자모집공고문.pdf

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■ 청약안내사항

• 최초 입주자모집공고일은 2022년 2월 11일(금)입니다.
• 인천광역시 연수구, 인천경제자유구역 송도국제도시는 투기과열지구 및 청약과열지역입니다.
• 무주택 세대 또는 1주택 세대에 속한 분만 1순위 청약 가능합니다.
• 청약자격 : 입주자모집공고일 현재 인천광역시에 거주하거나 수도권에 거주하는 만 19세 이상 또는 세대주인 미성년자의 경우 청약이 가능합니다.
• 공급비율 : 인천광역시에서 2년 이상 계속 거주한 자에게 50%를 공급하고 나머지 50%는 낙첨자를 포함하여 인천광역시 2년 미만 거주자 및 수도권 거주자에게 공급합니다.
• 본 아파트 당첨시 당첨일로부터 10년간 재당첨 제한이 있으며, 당첨일로부터 특별공급은 5년간, 일반공급은 소유권이전등기일(5년을 초과하는 경우 5년)까지 전매제한이 있습니다.
• 가점제/추첨제 비율 : ▲전용면적 85㎡ 이하는 가점제 100% ▲전용면적 85㎡ 초과는 가점제 50%, 추첨제 50% 적용됩니다.
• 청약1순위 요건 ①세대주일 것 ②과거 5년 이내에 당첨된 세대에 속하지 않을 것 ③청약통장 가입하여 2년 이상 지나고 지역별/면적별 예치금액 이상 납입할 것 ④ 2주택 이상 소유한 세대에 속하지 않을 것

 

■ 청약일정

• 입주자모집공고   2월 11일(금)
• 특별공급   2월 21일(월)
• 일반1순위   2월 22일(화)
• 일반2순위   2월 23일(수)
• 당첨자발표   3월 02일(수)
• 계약작성   3월 14일(월) - 3월 18일(금)

 

■ 공급대상

• 공급위치 : 인천광역시 연수구 송도동 397-2번지 (A16BL)
• 공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 36층 12개동 총 1,319세대
• 공급유형 : 특별공급 423세대, 일반공급 896세대
• 입주시기 : 2025년 07월 예정

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■ 공급금액

• 84A       864,000,000원 - 899,000,000원
• 84B      857,000,000원 - 899,000,000원
• 84C      851,000,000원 - 894,000,000원
• 99A      949,000,000원 - 996,000,000원
• 99B      951,000,000원 - 999,000,000원
• 109A0  1,050,000,000원 - 1,103,000,000원
• 109A1  1,050,000,000원 - 1,103,000,000원
• 165P0  2,512,000,000원
• 165P1  2,497,000,000원

• 분양대금 납부방법은 계약금 10% - 중도금 60% - 잔금 30%입니다.
• 중도금 대출은 이자후불제가 적용됩니다.
• 전용면적 84타입 이하는 9억원 이하로 가격이 책정되어 있습니다.

 

• 발코니 확장비용

 

■ 사업개요

 

■ 입지환경

 

■ 단지구성

 

■ 기타사항

힐스테이트 레이크 송도 4차는 1~3차의 힐스테이트에 이은 호수변 라인에 분양하는 아파트 단지입니다. 송도국제도시에 분양하는 아파트가 분양가 9억원 초과로 인한 대출규제로 인해 계약률이 저조한 경우가 나오고 있습니다.

 

본 아파트가 전용면적 84타입이 9억원 이하로 책정된 이유는 아무래도 중도금 대출 적용에 관한 문제 해결안으로 보입니다. 또한, 9억원 초과에 대한 자체 대출도 추가하는 경우가 있다고 하니 꼭 문의를 통해 확인하시길 바랍니다.