도마 변동 11재정비촉진구역 주택재개발정비사업조합에서 시행하는 호반써밋 그랜드 센트럴이 견본주택을 오픈하고 분양을 시작하였는데요. 재개발 사업으로 진행되는 아파트단지로서 총1558세대 중 일반분양이 1017세대로 달하는 대규모 아파트라고 할 수 있습니다.
하루 전에 입주자모집공고가 나온 대전 선화동의 해링턴 플레이스 휴리움도 재개발 아파트로 공급되는데 두 아파트는 당첨자 발표일이 다른 경우로 중복 청약이 가능하니 위치 및 가격에 따라 청약 신청하면됩니다.
■ 입주자모집공고
■ 청약안내사항
- 최초 입주자모집공고일은 2022.02.11(금)입니다.
- 대구시 서구는 투기과열지구 및 청약과열지역입니다.
- 무주택 세대 또는 1주택 세대에 속한 분만 1순위 청약이 가능하나, 무주택 세대는 가점제, 1주택 세대는 추첨제로 청약해야 합니다.
- 당첨자 발표일이 동일한 모든 주택은 1인 1건 청약이 가능하며, 2건 이상 중복 청약 시 모두 무효 처리됩니다. 당첨자 발표일이 다른 주택은 중복 청약이 가능하나 선당첨만 인정되고 후당첨은 취소됩니다.
- 청약자격 : 입주자모집공고일 현재 대전광역시에 거주하거나 세종특별자치시 및 충청남도에 거주하는 만 19세 이상 또는 세대주인 미성년자의 경우 청약이 가능하며, 같은 순위 내에서 경쟁이 있을 경우 대전광역시에서 1년 이상 계속 거주한 자가 우선합니다.
- 본 아파트 당첨시 당첨자 발표일로부터 10년간 재당첨 제한 및 특별공급은 5년, 일반공급은 소유권이전등기일(5년)까지 전매제한이 있습니다.
- 가점제/추첨제 비율 : 전용면적 85㎡ 이하는 가점제 100%가 적용됩니다.
- 일반공급 청약1순위 조건은 ①세대주일 것 ②과거 5년 이내에 당첨된 세대에 속하지 않을 것 ③청약통장 가입하여 2년 이상 지나고 지역별/면적별 예치금액 이상 납입할 것 ④ 2주택 이상 소유한 세대에 속하지 않을 것
■ 청약일정
- 입주자모집공고 2월 11일(금)
- 특별공급 2월 21일(월)
- 일반1순위(해당) 2월 22일(화)
- 일반1순위(기타) 2월 23일(수)
- 일반2순위 2월 24일(목)
- 당첨자발표 3월 04일(금)
- 서류제출 3월 05일(토) - 3월 13일(일)
- 계약작성 3월 15일(화) - 3월 19일(토)
※ 일반1순위 해당지역은 대전광역시에서 1년 이상 계속 거주한자, 기타지역은 대전광역시에서 1년 미만 및 세종특별시, 충청남도 거주자입니다.
■ 공급대상
- 공급위치 : 대전광역시 서구 도마동 145-8번지 일원
- 공급규모 : 아파트 지하 4층, 지상 35층 11개동 총 1,558세대 중 일반분양 1,017세대
- 공급유형 : 특별공급 525세대, 일반공급 492세대
- 입주시기 : 2025년 01월 예정
■ 공급금액
- 39 224,600,000원 - 236,400,000원
- 49 284,100,000원 - 299,000,000원
- 59 365,700,000원 - 393,200,000원
- 74A 444,500,000원 - 482,900,000원
- 74B 429,600,000원 - 470,100,000원
- 84 491,400,000원 - 548,100,000원
- 분양대금 납부조건은 계약금 10% - 중도금 60% - 잔금 30%입니다.
- 중도금 대출은 이자후불제 40%가 적용됩니다.
- 발코니 확장비용
■ 사업개요
■ 입지환경
■ 단지구성
■ 기타사항
호반써밋 그랜드 센트럴은 1558세대 중 조합원 437세대, 보류지 9세대, 임대 95세대를 제외한 1017세대를 일반분양하고 있으며, 전용면적 39-84㎡까지 다양한 면적으로 구성되어 있습니다.
다만, 조합원 우선 배정된 아파트 동호수이다 보니 59, 84타입의 남향조망 중층 이상은 당첨되실 수가 없습니다. 또 다른 타입인 74타입도 있으니 참고하시면 됩니다.
대전의 재개발아파트 두 곳이 비슷한 시기에 분양일정이 잡혀있어서 1761세대의 공급이 있습니다. 대전은 향후 재개발 등의 예정지도 많은 것으로 파악되는데요. 청약 신청에 신중을 기하시길 바랍니다. 자세한 사항은 문의전화를 통해 안내받으시길 바랍니다.
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