광주 방림동 골드클래스 입주자모집공고 살펴보기

 

보광종합건설이 시공하는 광주 방림 골드클래스가 '22년 1월 7일 입주자모집공고를 통한 청약일정을 시작하였는데요. 올해 첫 시작 분양아파트로서 광주 1호선인 학동중심사입구역과 도보 10분 이내 거리와 광주천변, 그리고 방림초등학교가 인근에 있어 거주환경 선택지로서는 나쁘지 않은 아파트 단지라고 할 수 있습니다.

 

골드클래스를 시공하는 보광종합건설이 광주지역 건설업체로서 학동중심사입구역과 소태역 사이에도 무등산 골드클래스 1,2차 입주 및 입주예정에 있기도 합니다. 광주방림 골드클래스의 경우에는 전용면적 84㎡ 주택형이 평당가 1831만원으로, 5.4-5.9억원까지 책정되어 있습니다. 다만, 발코니 확장비용+유상 옵션을 추가하였을 경우 5천만원을 넘어 평당가는 2천만원에 육박할 정도입니다.

 

2021년과는 좀 다른 면은 광주/전남지역의 아파트 가격의 상승세가 둔화되고 있다는 얘기가 나오니 견본주택을 필히 방문하셔서 기타여건들을 확인하셔야 할 것으로 보입니다.

 

광주방림 클래스의 입주자모집공고를 통해 내용을 한 번 보기로 하겠습니다.

 

■ 입주자모집공고

 

2021001004 광주 방림 골드클래스 입주자모집공고문.pdf

1.05MB

 

■ 청약안내사항

 

• 입주자모집공고일   2022.01.07(금)
• 비투기과열지구, 청약과열지역 및 분양가상한제 미적용 민영주택
• 1주택이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 청약가능
• 청약 1순위 자격 ▲세대주일 것 ▲2주택 이상을 소유한 세대에 속한 자가 아닐 것 ▲주택 청약종합저축에 가입하여 2년이 지난 자로서 예치기준금액에 상당하는 금액을 납입하였을 것 ▲과거 5년 이내 다른 주택의 당첨자가 된 자의 세대에 속한 자가 아닐 것
• 공급대상   광주광역시에 거주하거나 전라남도에 거주하는 만 19세 이상 또는 세대주인 미성년자. 단, 동일 순위내 청약 경쟁이 있을 경우 광주광역시에서 1년 이상 계속 거주한 자가 우선
• 재당첨제한   당첨일로부터 7년간
• 전매제한   입주자로 선정된 날로부터 소유권이전등기일까지(3년 초과시 3년까지)
• 입주자선정  ▲전용면적 85㎡이하 가점제 75%/추첨제 25% ▲전용면적 85㎡초과  가점제 30%/추첨제 70%

 

■ 청약일정

 

• 입주자모집공고   1월 07일(금)
• 특별공급   1월 17일(월)
• 일반1순위(당해)   1월 18일(화)
• 일반1순위(기타)   1월 19일(수)
• 일반2순위   1월 20일(목)
• 당첨자발표   1월 26일(수)
• 서류제출   1월 27일(목)-2월 4일(금)
• 계약작성   2월 09일(수)-2월 11일(금)

 

※ 일반 1순위 당해지역은 광주광역시에서 1년 이상 계속 거주한 자이며, 그 외에는 기타지역으로 청약신청하면 됩니다.

 

 

■ 분양가

 

• 84A주택형   537,400,000원 - 588,900,000원
• 84B주택형   554,400,000원 - 582,900,000원
• 123주택형   840,900,000원 - 858,900,000원
• 219주택형   1,801,000,000원

분양대급 납부방법은 계약금(5%+5%) - 중도금(60%) - 잔금(30%)이며, 중도금 대출은 84A/B,123 주택형만 이자후불제로 50% 적용되며, 219주택형은 대출이 불가(9억원 초과)합니다.

 

발코니 확장비용은 아래와 같습니다.

최근에 본 발코니 확장비용 중에서도 TOP이네요.

 

 

■ 사업개요

 

■ 입지환경

 

■ 단지구성

 

■ 세대정보

 

■ 광주방림 골드클래스 참고사이트

http://br.goldclass.co.kr/index.es?sid=a8

광주 방림 골드클래스

https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do

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