대구 1호선 4번출구와 접해 잇는 대명역 나나바루아 아파트의 102동이 일반분양으로 나왔습니다. 해당 아파트는 2003년 신축허가를 득하고 2005년 착공신고를 하였으나, 2021년 11월에 사용승인을 받은 입주시까지 상당히 시일이 걸린 아파트입니다 공사 유치권으로 상당히 오랫동안 방치되어있었지만 결국에는 입주를 하게 되었습니다.
해당 아파트의 입주여건은 초역세권이라 할 만큼 좋은 위치이며, 대명초등학교도 길건너편에 있어 이용하기 편할 것으로 보입니다. 다른 기타여건보다는 다들 알다시피 로랫동안 방치되어 있다보니 이문제에 대해서는 어떨지 가늠을 할 수는 없습니다. 다만, 관심이 있으신 분들은 실주택을 확인해보시면 될 것으로 보입니다.
이번에 분양하는 102동의 뒷편으로는 101동이 있습니다. 101동은 이미 입주(2015년 12월 입주)한 상황이고, 이번에 입주예정은 대로변인 102동입니다. 주변탐문 하시면 진행내용을 들을 수 있으니 참고하시면 됩니다.
■ 공급대상
■ 입주자모집공고
■ 청약일정
- 입주자모집공고 1월 07일(금)
- 특별공급 1월 17일(월)
- 일반1순위(당해) 1월 18일(화)
- 일반1순위(기타) 1월 19일(수)
- 일반2순위 1월 20일(목)
- 당첨자발표 1월 26일(수)
- 서류제출 2월 03일(목)-2월 10일(목)
- 계약작성 2월 11일(금)-2월 15일(화)
※ 대구광역시에서 6개월 이상 거주자는 일반 1순위 당해지역으로 청약신청이 가능합니다.
■ 분양가 안내
- 54C 주택형 2.4억 - 2.5억원
- 84A 주택형 3.75억 - 3.95억원
- 84B 주택형 3.75억 - 3.95억원
입주는 바로 가능하기 때문에 계약금 - 중도금 - 잔금을 모두 납부를 하셔야합니다.
신축 아파트인 메리트가 있지만, 오랜 기간동안 방치된 점, 101동이 2015년 입주하였으며, 85㎡ 주택형이 2020년에 2억4-5천만원에 실거래된 내역이 있습니다. 2021년에는 거래실적이 없어보이며, 가격변동은 거의 없는 편이네요. 다만 101동보다는 102동이 조망 및 채광에서는 우수합니다.
※ 한국부동산원 청약Home에 나와있는 홈페이지를 방문해도 별다른 내용은 없는 편입니다. 분양상담 문의전화 (053-655-2900)를 통해서 자료를 받아보시길 바랍니다.
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